蓬溪县房管局物业管理股职能职责
一、认真宣传、贯彻、实施国家和省、市物业管理的法律、法规和文件,促进物业管理健康发展。
二、负责研究物业管理行业政策,制定规范发展物业管理的各项措施,不断扩大物业管理覆盖面。
三、负责指导业主成立业主大会,监督规范业主大会和业主委员会的工作。指导业主实行业主自治或者实行专业化物业管理,引导业主树立健康的物业管理消费意识。
四、负责物业管理招投标工作,指导并监督建设单位及业主大会按要求选聘物业管理企业。
五、配合价格主管部门监督物业服务收费,指导物业管理企业依法经营,不断提高物业管理服务质量。
六、负责及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理合同中的投诉,协调解决矛盾纠纷。
七、负责住宅专项维修资金使用的初审。