区房产局优化预售资金监管助企纾困拿实招

为统筹兼顾市场主体发展需求和购房群众合法权益，推动“保交楼”目标实现，区房产局主动作为，不断优化商品房预售资金监管工作举措，确保“解难题强服务，持续优化营商环境”的要求落实落地。

一是“保函”减轻资金压力。根据《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》要求，鼓励龙湖等符合条件的优质企业申请开具保函，置换出监管额度内的资金用于工程建设、农民工工资支付等，为企业加速资金周转提供便捷，缓解短期压力，防范化解流动性风险。

二是“监管”督促合法经营。落实《南京市商品房预售资金监管办法》要求，依法依规监管项目资金。建立风险评估机制，严格管控涉险项目，必要时将其纳入强制监管，同时加强与监管银行、总包方、监理公司的多方沟通，保障项目建设资金安全。目前全区共有28个项目、55.44亿资金被监管，其中强制监管项目4个，涉及资金10.35亿元。

三是“提速”节约时间成本。落实“放管服”改革工作要求，提升政务服务效能。一次性告知企业办理业务所需材料，并安排专人对接，积极提供指导，确保在规定时限内办结，并在此基础上实现再提速，体现服务的高效、便捷和温暖。以办理商品房预售资金监管备案为例，在资料完备的情况下，办理时间最高可缩短2个工作日，提速60%。

下一步，区房产局将以提供高标准管理服务为己任，不断深入思考、创新举措，提升市场活力，展现优化营商环境的房产担当。