灵川县彰泰中央城智慧型星级农贸市场经营权招商公告

灵川县彰泰.中央城智慧型星级农贸市场经营权招商公告

2022-03-29 14:43:00     来源： 灵川县恒祥投资有限责任公司

     为规范农贸市场经营，有利于市场可持续发展，决定将灵川县彰泰.中央城智慧型星级农贸市场经营权向社会公开招商。现将有关事项公告如下:

一、彰泰.中央城农贸市场基本情况

1.项目名称:彰泰.中央城农贸市场地上第一层内空部分商业。

2.招商人:灵川县恒祥投资有限责任公司、灵川县市场开发服务中心

3.项目地点:灵川县灵南路与灵南一街交叉口东北角。

4.项目招商内容:农贸市场一楼约2700平方米经营权。

二、项目招商基本要求

1.意向竞商人可在报名前对招商项目进行实地考察，凡参加竞商者都视同已经实地勘测，确认了项目招商范围并认可项目现状及招商要求。

承包经营权:

2.整体承包经营租期为20年(2022年7月30日-2042年7月30日)，其中:装修期间免缴租金三个月(时间为2022年5月-2022年7月)。

3.租金起始价75万元/年起，租金报价以1万元为单位递增，上不封顶。且自第一年起，以后每四年递增3%。

4.租金支付:第一年租金于合同签订之日一次性缴清。

5.成功竞商人与个体经营户签订租赁合同期限不得长于本次招标合同期限。

6.成功竞商人需缴纳押金150万元，在合同签订之日起一次性缴纳至灵川县恒祥投资有限责任公司指定账户。合同期满无违约情况的，全额无息退还。

三、招商条件

1.凡具有完全民事行为能力的企业法人、自然人(法律另有规定除外)，均可参与竞标，不接受联合体。

2.市场装修费用、智慧设施设备投入费用的支付、员工工资福利等各项开支均由成功竞商人负责。

3.合同期内，成功竞商人必须按智慧化农贸市场进行设计装修、配备智慧设施，并按照标准化要求搞好日常运营及管理，并确保消防通道的畅通，所产生的费用由成功竞商人承担，发生任何安全等事故与招商人无关。

4.成功竞商人应遵守市容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，合同期内如遇政府有关部门向成功竞商人收取相关费用，均由成功竞商人自行承担。

5.合同期间，成功竞商人不得改动或者破坏农贸市场结构，如有损坏或擅自改动，成功竞商人应立即负责恢复原状，如给招商人或第三人造成损失，成功竞商人应承担赔偿责任。

6.合同期间，农贸市场发生的水电费、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理费等费用由成功竞商人承担。

7.成功竞商人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。

8.合同期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造农贸市场等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整年的按月计算，多退少补。

9.因成功竞商人违约导致合同解除的，成功竞商人投入的装修、装潢均归招商人所有和使用。

四、报名时间及地点

报名时间:2022年3月29日起每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至18:00时到2022年4月15日上午12:00时止(法定公休、节假日除外)。

报名地点:灵川县恒祥投资有限责任公司(灵川县桂建路4号桂联大厦三楼)

五、报名登记时应携带资料

(一)企业法人报名登记时应携带:

1.营业执照副本复印件;

2.法定代表人身份证复印件;

3.授权委托书及委托人身份证复印件。

(二)自然人报名登记时应携带:

1.本人身份证复印件;

2.授权委托书原件;

3.委托代理人身份证复印件;

上述资料为复印件的，企业法人等应加盖单位公章，自

然人应由本人签字。

六、招商形式

1.招商方式:该招商公告同时在灵川县人民政府网(http://www.lcxzf.gov.cn/)及桂联大厦一楼中厅大屏幕发布。

2.报名单位资格审核通过后，须以竞商单位公司名义缴纳竞商保证金100万元，打入指定账户，收款人:灵川县恒祥投资有限责任公司，账号:3050***********416，开户银行:灵川县农商行城关支行。竞商人凭银行存款凭条享有竞商权。未成功竞商的单位的竞商保证金在7个工作日内全额无息退还。

七、竞商时间、地点及办法

1.竞商报名截止时间:2022年4月15日上午12:00时

2.竞商地点:灵川县恒祥投资有限责任公司大会议室(灵川县桂联大厦四楼)

3.竞商开始时间:竞商报名截止后10个工作日内。

4.公布竞商结果日期:竞商结束后，书面通知竞商结果。

5.竞商方法:对报名单位的竞商报价租金高低和具有运营管理星级农贸市场实体经验的管理方案进行综合考评，原则上以报价最高者当选成功竞商人。

5.竞商委员会成员构成:灵川县恒祥投资有限责任公司4人、灵川县市场开发服务中心3人。

联系人:龙霖虹  联系电话:182****3366

灵川县恒祥投资有限责任公司  灵川县市场开发服务中心

2022年3月29日