市人大到我区开展物业管理规范化及业主委员会建设情况调研

座谈会现场    

5月5日，市人大常委会副主任卢立湃一行到我区开展关于物业管理规范化及业委会建设情况的调研，调研座谈会在丽日华庭小区内举行，区人大常委会副主任国兴华，区人大城建环资工委以及区府办、区政法委、区民政局、区国土城建和水务局（城乡建设）的主要负责人，丽日华庭物业管理公司总经理、丽日华庭业委会主任等参加了座谈。  

区国土城建和水务局常务副局长刘志诚汇报工作    

会上，区国土城建和水务局常务副局长刘志诚代表区政府向市人大调研组汇报了我区物业管理规范化及业主委员会建设的情况。随着我区物业小区逐年增长，呈快速发展趋势，群众的投诉和反映也越来越多，一些新情况、新问题也随之产生。如：物业管理与小区居民与业主委员会的关系不清晰、责任不明确、矛盾难处理、问题难解决；政府对物业服务小区的监督管理不到位；业主大会和业主委员会的相关规定不完善，业委会人员、经费不足等。这些问题都制约着物业管理规范化建设和业委会的发展。对此，刘志诚希望市人大可以加强对物业管理和业委会建设的立法保护，通过立法，厘清物业监督管理体系，明确业委会的法律地位，解决物业管理人员、经费不足的问题。  

随后，参会人员纷纷发表意见和建议。丽日华庭物业管理公司总经理余仲行提出，希望政府加大对物业服务企业的扶持力度，让物业管理步入规范化、专业化、市场化发展轨道，引导媒体多作正面报道，消除群众对物业公司的误解。丽日华庭业委会主任提出，政府要明确业委会的法律地位，在人、财、物上给予资助，同时发挥民政、社工部门的指导和协助作用，推动业委会的健康发展。  

最后，市人大常委会副主任卢立湃表示，物业管理矛盾尖锐复杂，业主委员会的成立、运作缺乏可操作性的指导依据，确有立法的必要。市人大将进一步梳理收集到的意见建议，为日后我市开展物业管理和业委会建设立法工作提供依据。

(办公室 江倩莹)