民生实事甩手房东不能做违法出租将被罚

　　一些出租屋业主唯利是图，只收租金不履行监管责任，造成一些出租屋放任自流，滋生了聚众***、寻衅滋事、敲诈勒索、偷盗抢劫等违法犯罪行为。

　　近日，坪地街道的张***向本报龙岗民生网反映，她家一栋位于坪地新兴南街一巷三号的楼房被执法部门强行查封了。听说要被罚上万元罚款。她表示，对坪地整治出租屋行动他们是很配合的，希望有关部门能详查，早日解封。

　　违法出租被查封

　　随后，记者将张***的诉求转发到坪地街道办处理。坪地街道办回复称：经坪地派出所核实，新兴南街一巷三号出租屋二、三楼是因为拉客招嫖，故坪地派出所对其二、三楼进行查封。三联执法行动开展以来，坪地流动人口和出租屋综合管理所已作出对其责令停租并进行处罚的决定，该房东拒不配合，经多次催促仍不到出租屋综管所接受调查和处罚。5月20日、22日坪地派出所也多次催促其房东到出租屋综管所接受处罚和到派出所写保证书，该房东却拒不配合，最后才强行查封。经街道派出所研究决定，暂不对该栋出租屋解封。

　　最后，该业主还是到坪地派出所缴纳了罚金并写下了保证书。有关部门承诺一周内对该出租屋进行解封。

　　房屋出租应登记备案

　　为维护房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益。龙岗区流动人口和出租屋综合管理办公室提醒出租屋业主或管理人，出租房屋时应注意以下几点：一、出租屋业主或管理人和承租人应当于房屋租赁合同签订后十日内到房屋租赁管理部门登记或备案。房屋租赁合同变更或解除后，有关当事人应于变更或解除合同之日起10日内向房屋租赁管理部门提交有关证明材料，办理相关登记或者备案等手续。二、住宅出租屋业主或管理人和用人单位应当在承租人及其他入住人员入住后3个工作日内，将其基本情况向出租屋所在地的出租屋管理机构报告，并在7个工作日内向出租屋所在地的出租屋管理机构呈报租住人员信息登记表，入住人员发生变更时，应当在7个工作日内到出租屋管理机构办理变更手续。三、发现出租屋治安隐患及时向公安机关报告，协助公安机关查处；发现出租屋消防隐患的，及时进行排除或者督促承租人处理，发现承租人有消防违法行为的，应当及时报告公安机关。发现承租人及其他入住人员有违法行为或者犯罪嫌疑的，应当及时向公安机关或者相关职能部门报告。