珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（挂牌序号15092）
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于2022年04月17日发表
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠横国土储2015-07地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块概况
挂牌序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 计容积率 总建筑面积（M2） | 建筑 密度 | 绿地率 | 起始价 （楼面地价元/M2） | 增价幅度 （楼面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
15092/ 珠横国土储 2015-07 | 横琴新区环岛东路东侧、安临路南侧、福临道西侧、濠江路北侧 | 13463.93 | 商业、办公、酒店 | 40年 | ≤84205 | 裙楼≤45%、塔楼≤25% | ≥30% | 人民币 3770 | 人民币 50 | 人民币：15880 港币：19060 美元：2460 |
备注 | 1.上述标的物按土地现状供地；2.上述标的物计容积率总建筑面积≤84205平方米（其中商业≤25%、办公+酒店≥75%）；3.上述标的物计容建筑面积如销售，要求不少于50%只能销售给澳门企业、自然人、社会其他组织或澳门投资控股企业（内地法人）；4.竞买人在竞得地块后6个月内须在珠海市横琴新区拥有一家持有100%股权的独立法人资格公司；5.上述标的物地下建筑用于商业功能时（地下商业建筑不得分割登记和分割转让），按地上相应楼层商业基准地价的50%计收地价款，地价款在核发《建设工程规划许可证》前收取；6.上述标的物按《横琴新区产业项目出让用地监管办法》和土地出让合同约定进行履约监管及追究违约责任，具体详见《挂牌文件》中的土地出让合同样本中相关内容；7.竞得人在取得土地后需另行缴交城市基础设施配套费；8.上述标的物不设保留价。 | |||||||||
二、挂牌出让对象：
凡符合《粤澳合作框架协议》，需进入横琴粤澳合作产业园的澳门企业，均可参加竞买，不接受联合竞买和个人竞买。
上述准入条件由澳门特别行政区贸易投资促进局和横琴新区澳门事务局核准。
三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2015年12月22日9时至2016年1月13日16时登录交易中心网站或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址《用户手册》。
六、竞买资格申请和审查：竞买人应于2016年1月4日9时至2016年1月13日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金（以银行到账为准），因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。
八、网上挂牌时间：
起始时间：2016年1月4日9时。
截止时间：2016年1月15日15时30分。
九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址：
珠海市公共资源交易中心：（0756）2538700、2538738（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼）；
珠海市横琴新区规划国土局咨询及查勘电话：（0756）8841709（地址：珠海市横琴新区天河街36号）。
十二、网址：
国土资源局网址：http://www.gtjzh.gov.cn
交易中心网址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn
珠海市国土资源局
珠海市横琴新区规划国土局
珠海市公共资源交易中心
二○一五年十二月十五日
