全市五区今年要建21407套保障房

全市住房和城乡建设工作会议要求，保障房对象扩至城市夹心层

　　今年，省政府下达我市建设保障性安居工程的任务为21407套。市委常委、常务副市长冼瑞伦在昨日(21日)召开的全市住房和城乡建设工作会议上，代表市政府与各区政府签订2011年度住房保障工作目标责任书。

　　去年，我市开工建设廉租房和经济适用房1893套，超额完成省政府下达的1600套的目标任务。今年，省政府下达我市建设保障性安居工程的任务为21407套。市住房和城乡建设局局长林灼杰介绍，今年计划建设的保障性安居工程项目，国家要求最迟在11月底前要全部开工建设，我省要尽量提前到11月中就要全部开工，去年和今年已开工的项目要争取在今年底前基本建成。

　　今后，市、区都将设立保障性住房资金专用账户，加大保障房工程建设力度。各区政府还要确保完成今年省里下达的我市保障房新开工建设任务，多渠道筹措资金，严格按***规定的土地净收益10%计提专项用于保障房建设。

　　“我市将按‘政府指导，社会参与，市场运作’原则，加快建立和完善公租房保障制度。”冼瑞伦表示，我市鼓励社会资金参与公租房建设，采取市、区政府直接投资，开发商与政府合作开发建设，项目法人招标建设以及由企业提供自有土地建设等模式，通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障房房源，加大保障房建设力度和加快房源供应速度。

　　为进一步扩大住房保障覆盖面，我市不仅要落实好建设资金和用地，还将采取多种形式推进公租房建设。各区将结合实际，在土地出让时研究制定优惠政策，鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公租房和保障房以及在“三旧”改造的商品房项目中配建，也可以结合旧城改造拆迁安置房配建。冼瑞伦要求，各区要把完成今年保障性安居工程建设任务作为重中之中，加快推进保障性住房建设，不断健全我市住房保障体系。

　　“根据上级要求，如今的保障对象不仅包含户籍人口中的低收入住房困难群体，还要扩大至城市中的夹心阶层，包括外来务工人员、新参加工作人员等。”林灼杰还透露，我市的公租房租金水平不宜太低，除了对低收入住房困难群体实行应保尽保外，其他的公租房租金将略低于市场，租金太低会影响整个公租房建设的运转。而且我市的公租房套型面积不能太大，一般在40平方米左右，而且只租不售，以满足过渡性的住房需求。

　　新闻链接　　

　　今年各区建设保障房任务

　　禅城区 3713套

　　南海区 7037套

　　顺德区 7750套

　　高明区 1191套

　　三水区 1716套

(来源:佛山日报)