深圳市住房和建设局关于对创凌通科技大厦等四个项目消防设计不合格及对其责任单位进行批评的通报

各有关单位：

　　近期，市公安局消防监督管理局在建设工程消防设计审核抽查中，发现创凌通科技大厦等四个项目的消防设计存在较为严重的问题。为杜绝此类事件再次发生，对有关事项通报如下：

　　一、基本情况

　　市公安局消防监督管理局于3月7日组织全市审图机构召开专题会议，对前阶段建设工程消防设计技术审查工作进行点评，督促审图机构严格依法依规做好审查工作。3月10日后，在建设工程消防设计审核抽查中，仍发现4宗消防设计不合格的项目，存在问题如下：

　 （一）创凌通科技大厦（设计单位为深圳市联合创艺建筑设计有限公司，审查机构为深圳大正建设工程咨询有限公司）。存在问题：一是总平面图未明确本工程周边建筑物、构筑物的使用性质，B座塔楼研发办公用房建筑面积不明，设计单位和审图公司对于本次申报建筑分类不一致；二是高层建筑与厂房的防火间距不足；三是地下室一层F1、F2防火分区之间未采用防火墙等进行分隔。

　 （二）罗湖区仙诺围岭建设工程（设计单位为福州市规划设计研究院，审查机构为深圳迪远工程审图有限公司）。存在问题：一是北面消防车登高面未设有直通楼梯间的出口；二是地下室设有汽车库，与养老院组合建造；三是A、B两栋设计为17层住宅楼，但A、B两栋建筑高度55.80m，按3米一层计算，已属于19层一类高层住宅，与二类高层住宅的设计不相符；四是南面室外停车场与A、B、C三栋建筑的防火间距不足6m；五是建设工程西北面周围的建筑高度和使用功能以及与升降式停车库与防火间距不祥。

　 （三）南山区蛇口人才公寓（设计单位为深圳市建筑设计研究总院有限公司，审查机构为深圳市深大源建筑技术研究有限公司）。存在问题：一是缺少A、B座塔楼奇数层平面图，裙房二、三层防火分区面积、计算商业疏散人数面积与该层建筑面积不符；二是设置在地下一、二层的F1防火分区最大允许建筑面积超过4000m²；三是首层LT3楼梯前室的维护结构采用防火卷帘。

　  （四）深圳市软件产业基地第三标段项目（设计单位为深圳大学建筑设计研究院，审查机构为深圳市电子院设计顾问有限公司）。存在问题：一是建筑分类定性不准确，8－11栋应确定为一类高层综合楼；二是8－11栋及其裙房各层的疏散宽度指标没有按每100人1米计算。

　　二、对责任单位的处理决定

　　深圳市联合创艺建筑设计有限公司等四家设计单位不按标准规范进行设计、深圳大正建设工程咨询有限公司等四家审查机构漏审强制性条文的行为，违反了《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等规定。我局决定给予责任单位深圳市联合创艺建筑设计有限公司、福州市规划设计研究院、深圳市建筑设计研究总院有限公司、深圳大学建筑设计研究院、深圳大正建设工程咨询有限公司、深圳迪远工程审图有限公司、深圳市深大源建筑技术研究有限公司、深圳市电子院设计顾问有限公司通报批评。希望各单位以此为戒，切实提高质量意识，加强质量管理，严格执行国家有关质量标准、规范和规程，杜绝此类事件再次发生。

　　今后，对于我市建设工程质量安全监管部门、消防主管部门检查中发现的建设工程勘察设计以及审图质量问题，除依法依规查处责任单位及人员外，还将记入到单位及人员从业问题记录中，在深圳市住房和建设局网站勘察设计/业绩查询栏中予以公开。

　　联系人：龚爱云，电话：83785095

　　特此通报。

　　深圳市住房和建设局

　　2013年5月7日