初家楼宇经济打造金融商贸新格局

　　每当驱车行进在迎春大街，市民们会不约而同感受到莱山新楼宇发展“蓬勃生机”，放眼望去，展现在市民眼前的润华大厦、宝龙城市广场、天润大厦、新天地等一排排新楼宇拔地而起，气势恢宏，华美壮丽。位于初家街道迎春大街两侧新楼宇的落成，不仅加速都市化的进程，更改变了市民们的生活。

　　“在shoppingmall商业街漫步，去振华、世纪联华、苏宁电器、乐天玛特、巴黎春天百货等超市、商场购物，如果饿了还可去数万平方米的餐饮区享受美食，再约上两三个好友看一场I-MAX电影……”这就是宝龙城市广场、新天地都市广场建成后，带给烟台市民的全新生活体验，加之数十家巨型商超、银行烟台总部、影院和600余家餐饮名牌的进驻，已悄然改变着莱山新城金融商贸格局，一个莱山金融、商贸核心区正在初家街道这一方热土上悄然形成。

　　不仅是莱山东部新城金融、商贸区集聚形成，更让市民深切感触到的是新楼宇项目所带来的巨大产业效能。目前，新天地都市广场B1地块正在进行室内配套，预计年底竣工，B2地块正在办理竣工验收手续，预计年底交付使用；宝龙城市广场一期步行商业街、2栋住宅已封顶，二期购物中心已封顶，办公楼施工至地上10层，整个项目计划2016年10月1日建成开业；益丰御祥大厦已竣工并投入使用，润华大厦、中润国际大厦预计年底竣工。在区域内，新楼宇落成将汇聚巨大的人流、物流、资金流、信息流，因此也将发展成莱山新的“聚宝盆”和“站着的开发区”，一幢楼宇胜似一条街，一幢楼宇相当于一个工业区。“十几栋新楼宇的建成使用，将至少再引入500家商贸企业，届时将新增产值100亿元以上，实现零售商品销售额达150亿以上。”初家街道负责人高兴地说。

　　据了解，目前初家街道以迎春大街与港城东大街为中轴线，已初步形成以金融电子商务、现代物流、中介咨询、电子软件类企业聚集为特点的新楼宇经济，现代商贸楼宇达28栋，入驻企业280余家，打造起莱山中心金融商贸区和创业乐园，支撑莱山新城经济强劲发力。

　　在飞龙天润大厦内有不少做国际贸易业务的团队，他们之所以选择在这里办公，主要是看中了莱山迎春大街一线正在形成的烟台新兴金融、商贸中心商圈，高端、舒适的办公条件，以及初家街道招商***贴心服务，使企业业务能很快步入正轨，给企业提供了一个良好发展平台，吸引了不少外商、众创企业投资入驻。

　　2015年，初家街道通过召开两委会、主任办公会等形式，明确定位把发展楼宇经济和众创空间作为推动辖区经济发展的一项重要工作来抓。对辖区范围20多家楼宇进行全面的排查摸底，经过筛选确定了益丰御祥大厦、新天地都市广场等12个楼宇进行对外招商宣传。同时，大力推进对外招商和众创空间建设步伐，建立完善的数据库，并于每月15日及时更新确认各项目的商业招商出售、出租面积、可用面积、项目入驻情况、使用功能和现状等基础数据。对目前掌握的已出售面积28.14万平方米、已出租面积9.56万平方米、可用面积74.3万平方米以及项目入驻情况等进行适时***，实施长效化、动态化管理，提高楼宇招商的针对性、有效性，一个创业新乐园正在初家集聚形成。