我区玻璃幕墙整治工作成效明显
本报讯 (记者 何晓冬) 玻璃幕墙的安全,关乎城区居民的安危。日前召开的区玻璃幕墙整治专题会议再次强调了业主安全维护责任,物业的日常维护保养责任,要求切实贯彻落实好《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》。
从去年8月份开始,区建交委联合区房管局对全区125个楼宇(小区)151幢建筑约126万㎡的玻璃幕墙建筑启动全面自查、整改、巡查阶段工作,迄今为止已督促相关业主完成20幢建筑约35万㎡玻璃幕墙整治。后续工作将紧紧依托市既有玻璃幕墙建筑信息管理平台,对全区玻璃幕墙建筑的使用、维修、保养情况进行***,以期通过长效管理遏制“玻璃雨”的发生,确保城区运行安全和群众生命安全。
玻璃幕墙整治工作启动以来,在自查、整改阶段基本摸清了全区既有玻璃幕墙建筑的数量、产权人、管理企业、使用状况等信息;并督促全区125个楼宇(小区)151幢建筑的产权人对开启窗、胶密封条、玻璃、受力构件、雨水渗漏等开展了全面检查。在巡查阶段区联合检查组出动105人次对华侨大厦、越洋广场、静安紫苑等26家玻璃幕墙单位发放26份区既有玻璃幕墙建筑专项监督检查表;并积极配合市既有玻璃幕墙建筑巡查组完成了对我区50家既有玻璃幕墙建筑的巡查工作。
在整个工作推进中,部分楼宇积累了比较好的管理办法,形成定期检查制度,落实技术人员每月技查、保安每日巡查、玻璃清洁时检查的机制;建立了发现、报告、处置制度,产权单位或物业管理企业配备维修配件,发现问题,及时更换。如越洋国际广场,玻璃幕墙总面积达到4万多m2。在设计上采用双层幕墙体系,有效防止“玻璃雨”的形成。物业管理公司制定了幕墙玻璃清洁、维护方案,每年安排6%的玻璃幕墙维修基金,进行一年四次的玻璃幕墙清洁,并做好书面记录。 静安时报提供