花都产业先行定位明确筑巢引凤
广州北部的花都区最近因为有好几宗宅地的顺利出让,而在广州土地市场上频频亮相。但事实上,花都这几年一直在快速发展,通过产业带动生产力、消费力,筑巢引凤。不仅吸引了大量高级人才聚集,也让越来越多房企看到花都的市场潜力。
花都湖目前的一手住宅供应主要还是围绕广东花都湖国家湿地公园,周围不远处分布有地铁9号线站点清布站、莲塘站等。主要在售一手住宅有阳光城兰园·翡澜花园,主要户型为90~121平方米的三至四房。越秀地产的臻品系三大项目也在持续推货,主要包括越秀·臻悦府、臻裕府、臻荣府。在售产品中,平层单位主要有96~147平方米的三至四房;而复式产品中则有100~117平方米的复式四房。5月份广州一手住宅网签数据显示,花都为650套,同比去年的524套有较明显上升,显示出更多买家对安家在花都的认可。
市政利好方面,花都区在产业集群方面持续发力。花都区致力打造“两千亿级汽车产业集群”“千亿级智能电子信息产业集群”“临空产业集群”三大高端产业集群。其中,汽车产业是花都经济增长的第一动力,花都汽车产业基地产业集聚度高、产业配套完善、产业链完整,占广州市汽车产业总产值比重保持33%以上。花都汽车产业基地2018年实现产值近1800亿,处于花都区“一轴四带多组团”的“西部先进制造业产业带”,规划面积已经辐射到215平方公里,在龙头企业东风日产的强势带动和周边广汽集团、一汽大众的有效辐射下,产业基地已经聚集了近200余家汽车零部件配套企业,其中世界500强企业31家,总投资达220多亿元,带动周边超过1000家涉及加工、制造、服务、贸易等关联性企业。东风南方、风神物流等一批汽车售后服务体系骨干企业发挥核心服务配套作用。
花都还专门规划了花都智能电子绿色价值创新园。园区位于广州市花都区南部,邻近白云国际机场和广州北站,规划面积约4.95平方公里,是花都区“十三五”重点打造的门户地区。园区包括中国电科华南电子信息产业园、2025PARK智能电子产业园和2.5总部产业园,突出总部集聚和创新引领,以中国电科华南产业园为产业龙头项目。目前,花都智能电子绿色价值创新园已正式纳入“广州市IAB产业重点价值创新园区”和“广州市十大重点价值创新园”名录。
已经开通运营的广州地铁9号线极大拉近了广州市区与花都的距离,线路起于高增站,途经白云区和花都区,贯穿花都汽车产业基地、广州北站片区、广州空港经济区,止于飞鹅岭站,大致呈“凸字”东西走向。
广州日报全媒体文字记者 陈白帆
广州日报全媒体图片记者 陈白帆
广州日报全媒体编辑 李光曼