鼓楼区热河南路街道居家养老服务项目合作运营招标公告

经热河南路街道研究决定，将街道一处2000平方米的用房（含社区办公用房）部分打造作为居家养老综合体，诚邀有合作意向的单位投标报名。

一、项目名称

热河南路街道养老服务中心（暂定名）

二、项目简介

本项目在鼓楼区姜家圩96号，面积为2000m²（毛坯），功能为社区办公和养老服务用房，其中养老用房1300平方（以正式签订合同和方案为准）。

本项目主要在政府引导下，引进专业养老服务机构开展居家养老活动，建设标准、服务规范执行南京市民政局等部门相关文件规定。合作期限5年，期满后双方合作良好再续签5年。

三、投标单位应具备下列资格条件

1、依法登记具有独立法人资格的社会组织、企业和事业单位，在民政或市场监管部门注册；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次合作前的会计报表）；

3、完善的内部管理制度和监督制度；

4、投标单位能明确按照街道要求，做政府的养老专业助手，打造特色养老综合体，拥有专业团队服务辖区老人；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次投标活动前半年内依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

6、在参加合作前三年内没有重大违法记录，社会信誉及运作状况良好，提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

7、在项目所在街道注册独立法人单位、单独纳税、引入外资的，评标时予以加分考虑；

8、法律、法规和规范性文件规定的其他条件。

四、报名时间和地点

开始时间：2020年7月14日9时

截止时间：2020年7月20日17时

报名地点：鼓楼区二板桥473号（热河南路街道）

五、联系人和联系方式

联系人：周先生，电话：58501557

吴先生，电话：58500028

公告发布后，具备以上资格条件的投标申请人持《单位介绍信》、营业执照和资质证书原件和复印件、授权委托书、本人身份证原件和复印件等前来报名，咨询相关情况（自行现场踏勘，招标单位不组织），在报名截止时间之前报送投标文件（密封，一式两份）。商务标部分需明确年合作费（××元/平方米·天，合计××元/年）和装修标准（硬装不低于××元/平方米，主材材质、品牌、规格）；技术标部分包含企业资质、信誉、业绩等证明材料等，图示并说明养老中心各功能布局，以目录形式标明。

六、评标方法和标准

采用综合评分法，即在投标文件满足招标人全部实质性要求前提下，按照评审因素的量化指标评审，得分最高的投标人为中标人。综合评分的主要因素是：价格、运营能力和组织机构资信证明、人才队伍及服务方案等。