居民自筹资金建邻里之家

　　玻璃房里，可以喝茶、读书；户外太阳伞下，可以聊天、休憩；鲜花绿植环绕的小广场上，更是孩子们奔跑、嬉戏的乐园……

　　近日，作为今年新区缤纷社区建设项目之一的财富海景会所户外泳池改造工程顺利完成，曾经破损、杂乱、无人打理的这块场地变成了人来人往的邻里之家，改造资金则全部居民自筹，成为新区社区自治的一个样板。

　　800多平方米的户外泳池在财富海景花园小区内的中间位置，当年建造完成后一直由会所负责管理，为缴纳会所健身会费的人员提供服务，每年开放2个月，后因实际使用人员较少且维护成本高而关闭，至今已闲置十几年。业委会成立后，收回了泳池使用权，并用树篱围隔起来。但由于缺少日常维护，地面防腐木破损，雨后积水，容易滋生蚊虫。

　　“因为有室内游泳池，所以这个户外泳池其实成为孩子们夏天戏水的一个区域，但利用率很低，加上长时间缺少打理，也影响了环境。”江临财富居民区党支部书记周杨说，物业和居委不断收到周边居民投诉，不少居民也认为户外泳池的现状与小区环境、档次不匹配，又浪费场地，希望能够进行改造。

　　针对居民意见，陆家嘴街道、小区居委联合业委会经过数次实地勘察，得出结论：该池硬件上无法恢复原样，且运营成本较高，需要转换场地功能。基于此，小区多次召开听证会，听取业主代表意见，明确了初步改造方向。同时，为了广泛听取业主意见，参与讨论的业主代表实现了所有楼栋的全覆盖，老、中、青全年龄段，本地人和“新上海人”以及外籍业主全过程参与，体现出共建、共治的特色。

　　改造计划还被纳入了新区缤纷社区项目，新区规划管理中心工作组全程关注，配合居委、业委会经多次召开讨论会。“对于改造，小区业主也很给力，自筹资金，使这个项目成为资金自筹的社区自治项目。”周杨表示。

　　改造方案经过不断优化，最终决定将戏水池改造成一个宽敞、开放的“财富邻里之家”活动空间，并在网上召开了为期一个月的改造空间方案征询会。在业主大会上，92.1%的居民同意并通过了改造方案，将场地东南入口调整至南面，将泳池区域架空，与周围地面高度持平，改造凉亭增加玻璃房阳光房等室内外公共活动空间，同时，提升场地内绿化植物景观品质。在多方共同努力下，项目在今年年初动土开工，这个夏日可乘凉、冬日可取暖的社区花园和邻里之家终于顺利完工。

　　这个冬天，财富海景小区的居民不仅不用看着破败的泳池摇头感叹，而且可以喝着咖啡享受冬日的温暖，可以看着小朋友在小广场中开心地转圈圈，还可以呼朋唤友到“邻里之家”来场主题轰趴……

　　选稿方休

　　本站编辑吴影影

　　撰稿李继成

　　审核万仁杰