铁西区二手房交易实现即时办结

　　以往的3个工作日才能办结的二手房交易契税手续，现在当场就能办结了！

　　2月27日，记者了解到，铁西区地税局、铁西区房产局、市不动产登记中心铁西分中心联合推出便民办税新举措，在全市率先实现存量房(即百姓俗称的“二手房”)交易契税即时办结，市民办事效率大大提高，“最多跑一次”跑出了真成效。

　　多次反复排队，等候时间长，涉及交易双方人员多……二手房交易是市民心头的大事，也一直是个“麻烦事”。

　　铁西区地税局契税大厅相关负责人介绍，经过认真梳理和总结相关交易流程，积极应用电子档案系统，科学调整人员岗位设置，不断地优化和多次压力测试，以往的3个工作日才能办结的契税手续，现在已经实现了“当场受理，当场申报，当场发证”。

　　铁西区地税局、区房产局、区不动产登记中心“三部门联动”，针对市民遇到的“难点、堵点、痛点”问题，打出了一套“组合拳”。

　　以往

　　市民在税务机关受理后，需要等待信息录入、资料审核等环节完成后，才能缴纳税款，再到房产部门办理登记。

　　现在

　　房产部门将受理产权转移登记环节前移，市民可以用等待契税审核的宝贵时间，填写双方共同制定的《提前受理不动产权属转移登记表》后，先同步到房产部门办理登记业务，后补交房产交易申报表和完税凭证。

　　以往

　　存量房交易需要买卖双方多人同时到场，窗口人员滞留和拥堵，影响秩序和办事效率。

　　现在

　　在登记环节核实相关人员身份后，现场只需要留下一名交易人员，其他相关人员即可离开，为广大市民节省了宝贵的时间，又保证了窗口的正常秩序。

　　(沈阳日报、沈报融媒记者叶青)