关于利成明日嘉园总平面规划修改方案批前公示的通告

　　明规示〔2018〕304号

　　关于利成明日嘉园总平面规划修改方案批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本局对位于佛山市高明区荷城街道升平街33号的建设项目利成明日嘉园总平面规划修改方案进行批前公示，欢迎公众对规划方案提出宝贵意见，具体事项如下：

　　申请单位：佛山市高明区利成房产发展有限公司

　　二、项目名称：利成明日嘉园

　　三、修改情况：

　　现建设单位申请对2014年7月23日审批通过的总平面方案进行修改，具体如下:

　　原总平面中4、5、6栋16层（局部17层）住宅修改为11层住宅，建筑高度34.4m；

　　原总平面中7栋9层住宅修改为11层住宅，建筑高度34.4m，8、9栋15层住宅修改为17层住宅，建筑高度53.4m；

　　原总平面地下室范围由4、5、6栋地下移至7、8、9栋地下，出入口由原来1个变更为2个，位于二区北面，三区南面；

　　项目的无障碍住宅由原本的二区4栋A、B户修改为三区7栋A户，满足无障碍住宅数量要求；

　　因二区修改，垃圾收集点位置移动，现距离二区4栋8m；

　　由于上述调整，总建筑面积由47844.9平方米调整为46735.41

　　平方米，建筑基底面积由4046平方米调整为4331.3平方米，计容建筑面积由41725.7平方米调整为41176.16平方米，建筑密度由24.2%调整为25.95%，容积率由2.5调整为2.47，其余指标相应微调。

　　方案情况：用地面积16690.28平方米，总建筑面积46735.41平方米，基底面积4331.3平方米,计容积率建筑面积41176.16平方米,

　　容积率2.47,建筑密度25.95%,绿地率30%。各项技术指标、建筑间距及退让符合《佛山市城市规划管理技术规定》的相关要求。(详见附图)

　　公示时间：2018年7月9日至2018年7月18日

　　公示地点：建设项目现场；

　　七、公示网站： http://www.gaoming.gov.cn/

　　八、建言渠道反馈方式：

　　1、信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）”，邮编：528500。

　　2、电子邮件：gmghfdz@163.com

　　3、联系电话：0757-88231399

　　4、有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5、有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）

　　2018年7月9日

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明日嘉园总平(2018.06)_t3 Model (1).pdf