县住建局三步走整顿和规范房地产市场秩序

一是强化组织保障，确保整治工作方向明确。由县级分管领导组织重点单位，多次研究拟定方案，并组织涉及部门对方案内容进行逐项讨论，最终制定印发问题整治总体方案；成立邻水县整顿和规范房地产市场工作专班，设立综合组、现场督导检查组、绩效问责组，3个小组各司其责、相互配合，牵头开展房地产领域突出问题摸排整治，确保问题第一时间发现、第一时间制止、第一时间处罚。

二是健全工作机制，确保整治工作有章可依。细化总体方案，印发《“不忘初心、牢记使命”主题教育专项整治房地产经纪机构乱象邻水县实施方案》《整顿和规范房地产市场秩序工作方案》《物业管理市场秩序集中整治方案》的系列方案，为专项整治提供具体的、可操作的措施、路径；按照总体方案和系列具体方案内容，从13个方面对整治内容细化分解，一一落实责任单位、完成时限，形成《邻水县房地产领域突出问题专项整治工作任务清单》，逐项交办给责任单位，工作专班每周调度工作情况；工作专班每周摸排收集房地产领域突出问题，建立问题整改台账，实行每天交办、每周收官，整改一项销号一项，目前已整改销号问题29个。

三是加强巡查整改，确保整治工作务实推进。督促工作专班牵头住建、自然资源、市场监督、综合执法、人民银行等单位开展联合执法检查4次，对房屋中介机构、在建房产项目、房产办证等领域拉网式、全覆盖检查，对摸排出的82家房屋中介机构建立管理台账，相关问题建立问题台账并交办；联合检查发现问题，立即督促相关单位整改，过程督促20家房产中介企业办理相关证照，经多次现场催办，现已办理15家，协调解决龙腾新世纪、上甲31克拉430户群众产权证办理，清理出“土地竞得人未按合同支付出让金”问题企业9家，逐步通过发放催款通知、一对一约谈、竞得人承诺等督办整改；全县梳理收集房地产市场突出问题43个，目前整改完成29个。其中：规划管控、建设施工、竣工备案、物业管理、房产中介等方面15个问题已整改完成，商品房销售10个、整改完成9个，延迟办证项目7个、整改完成4个，广告宣传2个、整改完成1个。（县住建局 吴鹏 审签：包小刚）