浦东民企支持小微企业共渡难关

       继区属国资企业宣布为中小企业租户减免租金后，浦东民企开发商也行动起来。近日，浦东民营产业园区开发运营商星月投资率先宣布，对旗下各园区符合条件的小微企业办公租户减免半个月租金，同时，对政府指定的防疫物资生产企业实行特别减免政策。“星月投资希望发挥行业带动作用，支持小微企业共渡难关。”星月投资总裁办主任刘畅接受记者采访时表示。

       200余家小微企业办公租户受益

       根据星月投资公告，租赁面积不大于300平方米的小微企业、入驻众创空间——星空间的小微企业以及公益组织等办公租户均享受半个月的租金减免。

       此前，万达、红星美凯龙等民营开发商宣布的减租措施，只针对旗下的商业租户。在业内人士看来，星月投资此次宣布对小微企业办公租户进行租金减免，具有行业首创性质。而此前，星月投资已对产业园配套商户进行了租金减免。

       “园区的配套商户主要是为入驻的企业服务，只给商户减租，属于治标不治本的措施，园区企业不复工的话，商业还是没收入。”刘畅表示，“而且，商户是园区的服务性功能，公司主要服务对象还是企业办公租户，给小微企业办公租户减租，既能减轻办公租户的经营压力，也能盘活配套商户。”

       诺垦（上海）新材料科技有限公司是入驻星月投资旗下产业园——陆家嘴金融街区的一家化工新材料研发与销售小微企业，租赁面积200多平方米，疫情发生后，很多下游客户停产。该公司商务总监何海峰表示：“收入减少的同时，办公和仓储等租金是一笔不小的支出，星月投资给我们减免半个月2万多元的租金，传达的是与我们共渡难关的态度。”

       “很惊讶，确实也没有预期，星月投资就主动减免了半个月租金，非常暖心。”上海深梧资产管理有限公司产品经理王俏俏接受记者采访时说。

       初步统计，星月投资此次租金减免覆盖近10个园区和项目的211家小微企业，减免租金金额为四五百万元。

       防疫物资生产企业免费使用场地3个月

       在为小微企业办公租户减免半个月租金同时，星月投资还对政府指定的防疫物资生产企业实行特别政策，针对企业在疫情期间的特殊需求一事一议。

       位于周浦的星月·智汇湾园区一栋4层面积1200平方米的商墅，昨日已被打扫干净，将免费提供给上海诚格安全防护用品有限公司使用3个月。成立于2005年的诚格，原来生产的是安全防护产品。疫情暴发后，公司于1月27日被上海市政府征用，转产医用防护服的生产。目前日产量已可达5000件。

       “公司原来只有研发和打样车间在浦东，工厂在外地，被征用后，临时改产线、买设备、招募工人扩大产能，原有的七八百平方米的厂区远远不够用了。”上海诚格安全防护用品有限公司副总经理喻波说：“公司前两天紧急向星月投资求助，星月投资二话没说，第二天就帮我们协调到1200平方米的空间，更没想到的是，还免了我们3个月的租金。”喻波透露，诚格的包装和仓储等功能马上将转移到新的空间里，志愿者以及包装工厂员工不用在之前拥挤的厂区里工作了，既避免了疫情期间的人员聚集，也能进一步提高生产效率。

       “作为民营企业，对于疫情对生产经营的影响，星月投资与企业租户感同身受。我们希望少收的这部分租金，能用到办公租户‘回血’的地方，帮助企业恢复经营活力。”刘畅说。