溧水区2022年固定资产投资运行情况分析

2022年，区委、区政府全面落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的重大要求，坚持“项目为王”的发展理念，不断推进重大项目建设，全年全区固定资产投资保持平稳增长。

一、总体情况

2022年全区固定资产投资完成405.73亿元，同比增长3.1%，其中一产投资完成1.30亿元，同比下降70.0%，工业投资完成165.23亿元，同比增长8.6%，三产投资完成239.20亿元，同比增长0.9%。

二、固定资产投资运行的特点

1.投资结构持续优化。近年来全区深化制造业高质量发展试验区体制机制建设，大力实施企业“智改数转”、低效工业用地再开发等专项行动，工业投资呈现“质”、“量”齐升的良好态势。2022年工业投资占全社会投资的比重为40.7%，比2021年提高了2.1个百分点，2022年工业技改投资完成105.67亿元，同比增长4.8%，投资结构持续优化。

2.民间投资、高技术产业投资等关键指标运行情况良好。2022年全区加快产业转型，在保证固定资产投资总量稳步增长的同时，更加注重固定资产投资运行的质量，坚持以质取胜。2022年民间固定资产投资完成239.11亿元，同比增长13.8%，高技术产业投资完成97.81亿元，同比增长12.9%，增速均远高于全社会固定资产投资。

3.大项目支撑作用明显。2022年全区在库计划总投资10亿元以上项目有50个，本年完成投资125.01亿元，分别比2021年增加2个和增长14.1%，拉动全社会固定资产投资增长3.9个百分点，支撑作用明显。

三、存在的问题

1.房地产投资仍处于下降趋势。由于受房地产市场大环境不景气和疫情叠加因素的影响，2022年全区房地产投资完成123.41亿元，同比下降1.7%，虽然降幅比2021年明显收窄，但仍处于下降趋势中。

2.境外投资下降。2022年全区境外投资完成39.40亿元，同比下降28.0%，下降的主要原因是受疫情影响。

四、建议

1.加大招商引资工作力度，提升项目投产竣工转化率。建议开发区、各镇（街）和区有关部门围绕区主导产业，进一步梳理产业链，重点招引一批投资体量大、带动能力强的产业项目；区行业主管部门应进一步健全项目管理制度，从签约、开工、投产全过程加强管理考核，提升项目投产竣工转化率。

2.主动介入，做好项目推进工作。建议开发区、各镇（街）和区有关部门健全完善项目推进工作的机制，帮助项目单位协调解决环评、安评、土地指标等困难，并督促项目单位按实施计划稳步推进项目建设。

3.提振房地产市场信心，促进我区房地产业的良性循环和健康发展。一是在坚持“房住不炒”的前提下，从税收、信贷等多方面扶持刚需和改善群体，进一步刺激购房需求的释放，提振房地产市场信心；二是进一步提升全区的产业机构，完善交通、学校、医疗等公共配套服务水平，吸引外地人来溧安家就业。