久等了时隔12年阳光大厦小区即将办证
“房子买了12年了,本来都不抱希望了,没想到马上就可以办证了!感谢政府!太感谢了!”近日,阳光大厦小区业主王阿姨激动不已。
阳光大厦项目位于鄂州市葛店开发区葛洪路5号,建在武汉和我市的交叉点上,“一楼跨二市”,由湖北鄂州永昌房地产开发有限公司开发建设。该项目占地面积1834㎡,独一栋,总层数31层(不含地下一层),总建筑面积45100㎡,其中1-5层为商铺,建筑面积9560㎡,6-31层为住宅,共计366套,建筑面积33800㎡,地下一层建筑面积1740㎡。
该项目于2010年12月开工建设,由于公司法人代表、执行董事、项目负责人经营不善,阳光大厦项目在开发过程中高息融资造成资金断裂,项目建设在2013年底彻底瘫痪,形成烂尾。阳光大厦在2013年停工时,楼房主体建设基本完成,小区内市政道路已完成,小区水电、消防设施等基本配套尚未施工,消防、人防、白蚁等分项验收均未完成。
为彻底解决“阳光大厦”的历史遗留问题,确保业主的合法权益和社会稳定,管委会以******关于信访工作系列***精神为指导,2019年印发了《“阳光大厦”历史遗留问题解决方案》,出台了《葛店开发区问题楼盘包案化解责任清单》,成立工作专班,明确包保单位和责任人,多次召开专题会议,集中力量,综合运用法律、政策、经济、行政等手段和教育、调解、疏导等办法,从最紧急的涉及民生和安全的问题着手,先后解决了电动车充电停车棚的建设,违建拆除,电梯维保,水改、电改施工等。
经包保专班多次向专业律师事务所咨询,协调阳光大厦成立业主委员会,利用业主购房尾款自筹自救的方式完成了消防整改工程。目前正在向相关部门申报消防验收和竣工验收。按照工作目标,预计在年底前可办理初始登记手续,为该项目产权清晰的业主办理不动产权证。(许迹秀)