(2015719顺德城市网)今年以来最大商住地拍出顺德地市升温
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该地块被外界称为龙江难得的一块靓地
顺德城市网消息 (记者郑勇亮) 2015年7月,顺德土地市场如天气般热浪逼人!继7月14日,大良街道近良河东片的A07-2号地块以溢价17%拍出后,7月17日,佛山市顺德区碧桂园地产有限公司以底价54484万元摘得顺德区龙江镇龙洲路南侧地块,该地块占地面积90806平米,折合楼面价位2000元/平米,成为今年以来拍出的面积最大的商住地。碧桂园方面表示,未来,将以做强本土市场为目标。
底价5.44亿元拍得,龙江版图扩容
据顺德公共资源交易中心消息显示,2015年7月17日,佛山市顺德区碧桂园地产有限公司以底价54484万元摘得顺德区龙江镇龙洲路南侧地块,据悉该地块占地面积90806平米,折合楼面价位2000元/平米。
根据宗地挂牌出让文件规定,此地块位于龙江镇龙洲路南侧,属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地,规划容积率高于1.0且不高于3.0;建筑密度不高于28%;绿地率不低于35%。
该地块一锤定音落户碧桂园,便即被命名为“碧桂园·华府”,据碧桂园相关负责人介绍,该地块的拍得,将扩充碧桂园在龙江的版图。该负责人指出,碧桂园·华府西靠碧桂园·豪庭,联合碧桂园凤凰酒店、大润发、中影,及自有商业配套,必将重新定义龙江商业中心;北临龙江城市中轴线龙洲路,与十年成熟盈信广场商圈、龙江文化健身广场仅一路之隔,繁华生活坐享其成;北接乐龙路,快速享受20分钟佛山国际生活圈!
碧桂园5.44亿底价拿得龙江9万平米地块,楼面价仅2字头
碧桂园透露要“回归本土,做强本土”
就在竞地结果公布的当天,顺德区举行顺德北部片区房地产企业座谈会,在会上,碧桂园集团佛肇区域副总裁区启健表示,“作为顺德本土房企,我们不能忽视本土发展,接下来重点会放在本土,希望将顺德的市场占有率拿回来。”
此外,就在上个月的佛肇区域·佛山北顺德碧桂园和三水碧桂园项目媒体采风活动中,碧桂园集团佛肇区域营销总经理周景峰也透露,碧桂园这次是“王者归来”,碧桂园这几年都会在佛山拿地,目标是佛山所有镇街都有碧桂园项目。
对于此次碧桂园在顺德龙江拿地,有业内人士认为,碧桂园作为顺德本土的千亿房企,扎根于顺德发展于全国乃至海外,现在意识到要回归本土,不能忽视本土发展,这无论是从集团层面还是从区域层面都是可以理解的。这应该是碧桂园的一次战略部署调整,并且碧桂园也有这个实力,相信碧桂园接下来还会在顺德其他镇街拿地。