西约社区西约股份经济合作联合社物业交易信息公告

　　一、竞投标的物基本情况

　　（一）出租方：佛山市南海区桂城街道西约社区西约股份经济合作联合社

　　（二）项目编号为桂农中立[2021]0533的交易信息如下：

　　（三）递增情况：无

　　（四）租金收取方式：租金每月交纳一次，即每月25日前缴交下一个月的租金

　　（五）准入条件：无

　　（六）其他情况说明：1、竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严格遵守并执行。2、权属证办理情况：已办理土地所有权证。3、不能经营或储存化工产品、危化品等不符合我社产业规划的行业。4、报名人必须自行在参加投标前向相关部门了解清楚所申报行业是否在所竞投物业位置获经营许可，若由于相关部门对产业规划（规划、环保）等原因不能通过工商等部门的获批，相关责任由报名人承担。5、竞得人须独立承担下列费用，包括但不限于：工商管理费、建筑物、排污、消防管网的日常维修保养费、已知及未知税费等，各项申请申报手续由竞得人自理。6、竞得人不得擅自改变租赁物的主体结构。7、出租方按现状交付租赁物，竞得人须按现状使用现有租赁物，不得重建、新建、改建现有租赁物。竞得人应采取合理有效的措施保持租赁物及其附属物的完好，租赁物的维修、修葺与保养由竞得人负责。如租赁物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由竞得人负责维修处理，产生的费用均由竞得人承担。8、竞得人在租赁期间进行合同转让的，需缴交1000元合同转让手续费

　　二、竞投注意事项：

　　（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

　　（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且原承租方现场表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。

　　（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（二）报名地点： 桂城街道西约社区西约股份经济合作联合社财务室

　　（三）报名时间：2022年2月24日至2022年3月2日下午5:30分截止(法定节假日除外)

　　四、开标时间、地点

　　开标时间：2022年3月3日9时30分，地点：桂城街道西约社区西约股份经济合作联合社二楼会议室

　　五、联系人、联系方式

　　联系人：林先生       电话：0757-86334177

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

　　 佛山市南海区桂城街道西约社区西约股份经济合作联合社

　　2022年2月24日