市规划和自然资源局南山管理局关于太子湾新世界文化购物坊项目工程规划许可变更公示的通告

　　太子湾新世界文化购物坊项目位于太子湾片区，宗地号K202-0028，用地面积33316.6平方米，用地单位为商吉置业（深圳）有限公司。该项目于2019年11月取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字NS-2019-00***号），现用地单位申请变更工程规划许可，因涉及总平面图及指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将相关修改内容公示如下：

　　一、总平面图及指标修改

　　该项目总平面图作如下修改：

　　（一）因宗地红线调整，北侧通往DY04-01地块的商业连廊纳入本项目报建范围；调整通往DY04-02地块二层连廊轮廓。

　　（二）南侧商海路10米车行出入口调整为9米，东侧太子湾大道新增紧急消防出入口表达，北侧客运站出入口由10米调整为9米，转弯半径由12米调整为9米。

　　（三）屋面及室外地面景观绿地轮廓更新，沿太子湾大道和商海路侧各新增一处室外雕塑位置。

　　（四）物业服务用房设置范围调整为集中布置。

　　（五）屋面设备机房、天窗屋顶轮廓调整。

　　（六）室外楼梯调整。

　　（七）坐标系统由深圳独立坐标系调整为国家大地2000坐标系。

　　（八）主要经济技术指标表中，西侧用地红线调整原建设用地面积由32582.19平方米调整为33316.6平方米；地下商业指标由7955平方米调整为8926.61平方米，地上商业指标由87045平方米调整为86073.39平方米，商业总指标符合用规证要求；地上核增面积中，城市公共通道由5192.04调整为5879.42平方米的公共通道，架空绿化休闲指标从3036.35调整为2996.84平方米、消防避难空间由888.04修改为1229.5平方米，地下核增建筑面积由原80282.17平方米调整为82481.41平方米；其他指标相应调整。另外，原充电桩车位由按原占总停车位数的10%现调整为占停车位数的30%。

　　上述调整后仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440***********8号）的要求。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）项目现场

　　地址：深圳市南山区太子湾片区汇海路以南、商海路以东

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　为期10个工作日，自2021年8月25日至2021年9月7日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2021年9月7日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规划与自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“太子湾新世界文化购物坊项目工程规划许可变更”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26975276。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱:2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　***：太子湾新世界文化购物坊项目总平面图

　　（联系人：庞工，电话：26978409）

市规划和自然资源局南山管理局

2021年8月24日

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***：太子湾新世界文化购物坊项目总平面图.pdf