价值创新园区纵览黄金围谋求信息化智能化突围
黄金围,三江交汇的风水宝地,与佛山隔江而望,虽分布着一些物流企业,但大部分区域仍保存着完好的滨水生态,至今仍是未被开发的处女地。如今,随着我区八大产业园区布局思路的推出,发展的大门将在这里打开,在保护与利用生态资源的基础上,黄金围新一代信息技术、人工智能产业园(以下简称黄金围产业园)应时而生。3平方公里的规划范围,2130亩的可建设用地,1500亩的生态共享区,生态、生产、生活的深度融合,不仅将使这里成为广佛协同发展的桥头堡,更是白云迈入产业信息化智能化时代的起点。
白云时事 策划/王玲 文/陈亮嘉
现状
黄金宝地藏在深闺人未识
一条鸦岗南大道,仿佛分割出了两个世界。在南边,货运站场沿路分布,其背后,是由密密麻麻的民居与出租屋构成的鸦岗村,人声与车声争鸣鼎沸;而北边,白云湖引水渠静静流淌,两岸绿柳成荫,再往北已几乎不见人家,只有望不见边际的树木,还有潺潺溪水,鸟叫虫鸣,偶闻几声家犬吠叫。
这北边,便是黄金围。
黄金围产业园规划于我区西部,石门街辖内,北至流溪河,西倚珠江西航道,南临鸦岗大道,东接广清高速路,连片规划约3平方公里。这里不仅拥有保存得极为完好的自然生态,这在广州的非山林地带实属罕见,还地处珠江西航道、流溪河、西南涌三江交汇之处,江流秀美,得天独厚。
石门街相关负责人告诉记者,这片区域除了成片的生态绿地,就只有30多家企业,以及一个物流园,企业不多,人口亦少,土地涉及广州华垦公司、鸦岗经济联合社、朝阳经济联合社和荔湾区。大约3平方公里的土地中,可建设用地达2130亩,其中一期的1005亩土地正在收储。
另一大优势在于,这里与佛山南海隔江相望,由广和大桥连接两地,从鸦岗大道上的滚滚车流,可见其区位优势绝佳。相信未来随着周边交通体系的逐步成熟,一条蕴藏着重大发展机遇的纽带也将徐徐展开,黄金围大有机会化身为广佛两地协同发展的桥头堡,成为两地人流、物流、信息流交汇的黄金节点。
契机
交通巨变将激活土地潜力
“我区选择在黄金围谋划产业园区,不仅是看好其优势,另一个重要原因还在于园区建设是与周边的基础设施建设相配套的。”区投资促进办(区空港办)主任严明昆告诉记者,地铁13号线延长线将穿过园区,园区范围内或将设立站点,朝阳站亦与园区相距不远,从园区便可直通越秀、天河。此外,槎神大道将从增槎路一路贯通至神山,同样也将穿过园区,届时我区西部各镇街到达中心城区,将实现前所未有的便利。
这无疑是一个契机,加上园区周边原有的广清高速、华南快速等重要道路,交通环境的完善将彻底激活土地发展潜力,“齐备了区位、土地、交通等发展要素,黄金围产业园就具备了极大的发展前景,在这里发展任何产业,都是大有可为的。”严明昆对此信心满满。
另一方面,可以看到,这两年市里大力开展招商引资,聚焦“IAB”产业,正快速步入信息化智能化时代。但聚焦石门街本身,存在产业结构单一、物流站场多、货车多造成交通拥堵、发展空间有限等各方面条件的不足,既无法满足企业发展需求,也难觅更多发展动力。
这样的石门街,其实就如同白云的缩影。“我们6月去浙江考察感受很深的一点是,无论企业是做什么的,都让人感觉是科技企业,他们的信息化智能化程度极高;但在白云,大多数企业一看上去就明显感觉传统。”一位区相关部门领导如是形容两地之间的差距。
正因此,无论是石门街,还是白云区,都必须紧紧抓住广州大力发展“IAB”产业的机遇,加速快跑跟上步伐,才能在未来抢占发展的高地。就这个意义而言,黄金围产业园不仅是广佛两地协同发展的桥头堡,更是白云产业跨入信息化智能化时代的起点。
理念
主动出击紧抓产业链核心企业
记者从区投资促进办(区空港办)了解,黄金围产业园已经被广州市列入重点发展的价值创新园区之列。这也就意味着,黄金围产业园站在了新的起点,一切都将大为不同。
首先要改变的是开发方式。过去,往往是今年一家企业来了,就提供一块地,明年另一家企业来了,再找一块地,对收储困难大的土地始终回避,绕着走。这种见缝插针式的做法确实可以降低当时的成本,但也不可避免地造成了区域发展呈现支离破碎的状态,随后问题逐一显现。
其中最显著的,就是周边的基础设施建设,因涉及连片土地而停滞不前,商住环境无法改善,区域形象始终低端。而收储难度低的土地耗尽后,再回过头想收储那些“硬骨头”,往往会发现更无法“下嘴”,因为地价早已因周边的开发水涨船高,这时再想打造成规模的产业集群已经很难。这也正是黄金围产业园提倡规划引领、连片开发的原因所在。
打造价值创新园区,还要有清晰的定位。上海浦东开发时就分成了六片,陆家嘴作金融中心,张江作高科技园区,定位明确,所以企业来到浦东时,很明确知道自己要去哪里。但在白云则不然,很多企业即便有意向来,也未必清楚应该到什么地方发展。这其中涉及的区域发展定位、局部产业定位都需要清晰明确,大到一个地区,小到一栋楼,都是一样的道理。
产业定位明晰之后,便要主动出击,引入龙头企业。“我们谋划出黄金围产业园后,就可以在纷繁复杂的企业生态圈中,找出最有价值、最为核心的那一家,让其带动上下游的企业发展,把它引来,上下游的企业就可以一起进来。”区发改局相关负责人表示,区域发展的产业链其实就是企业经营的生态圈,就像广州招揽了思科所引来的生态圈,甚至远超其自身价值,有了思科才引来了后来的富士康,“黄金围产业园接下来要做的就是抓住产业链的核心。”
规划
力争打造广州西部产城融合示范区
如今,黄金围产业园的谋划进度已然走在我区八大产业园区的前列,日前更是被带到在北京举办的中国国际软件博览会上,向各方重点推荐。
区科工商信局方面介绍,我区将黄金围产业园定位为华南地区“人工智能+策源地”,将依托良好的生态环境和便捷的交通条件,吸引世界龙头企业和顶尖团队进驻,重点发展云计算、大数据、物联网、移动互联、智慧城市等新一代信息技术产业以及人工智能产业。
具体而言,黄金围产业园的开发策划是“两大价值园区、一个服务共享中心、一个生态共享中心”。这里的两大价值园区,分别是信息产业园区、人工智能园区,其中信息产业园区分为龙头引领企业价值社区500亩、中等规模企业价值社区150亩,人工智能园区则分为高科技企业、创意型企业等4个价值社区,供不同类型的企业选择。
黄金围优质的生态环境,将被充分保护与利用。在上述两个园区之间,将设立占地500亩的服务共享中心,为园区企业提供优质共享服务;占地1500亩的生态共享片区,将设于与两河道接壤处,为园区企业提供绿色健康的工作和生活环境,这也将成为产业园的独特之处。园区在生产之外,还将兼顾居住及生活配套设施建设,使生产、生活、生态深度融合。
我区为黄金围产业园的发展定下目标:力争打造成为汇聚现代产业、滨水生态、高端人才的广州西部产城融合示范区,代表广州重要国家中心城市现代产业形象,参与全球高端产业合作的创新价值产业园区。
园区的企业引入也已有眉目。据透露,目前已有一些重量级的企业对落户黄金围产业园有着强烈的意向,相信很快就会有好消息传来。
(白云时事)