金南豪庭商住小区规划总平面调整幼儿园位置批前公示

肇庆市高要区住房和城乡建设局规划批前公示

建设单位：高要市金南房地产开发有限公司

公示项目：金南豪庭商住小区规划总平面(调整幼儿园位置)

数据指标：总用地面积41850.60㎡

总建筑面积271153.91㎡（计算容积率建筑面积228496.44㎡）

容积率5.5、建筑密度44.12%、绿地率35%

说明：

高要市金南房地产开发有限公司拟对金南豪庭商住小区总平面规划作出调整。经审核，调整内容如下：B5、B6、B7、B8座首层原设置为幼儿园，从小区管理安全及方便儿童上学的角度考虑，现拟将幼儿园位置调整至A7、A8、A9座第二层（该层原使用功能为商铺），调整位置后的幼儿园具有独立临街出入口，解决了幼儿园临街边与小区分隔开管理，方便儿童上学，也提高了小区的物业管理素质和安全；B5、B6、B7、B8座首层原幼儿园部分的面积改为住宅，共14套；B11、B12首层原未确定使用功能，现拟设置3套住宅； B13座大堂前室东侧及B16座大堂前室西侧拟设置两条消防走火通道；总建筑面积减至271153.91㎡（减少93.29㎡），建筑基底面积减至18462.86㎡（减少204.31㎡），住宅户数增至1873户（增加17户）。重新调整后的总平面规划图，容积率、建筑密度、绿地率等主要经济技术指标及建筑退线、间距等要素均满足我局出具的《高要市建设用地规划条件》（高规要[2012]第198号）。现将该项目总平面规划图同时在《西江日报》、项目建设现场及高要区人民政府网作批前公示，征询公众意见。公示征询期为10天，从2015年11月26日至2015年12月5日。如果对该项目有任何意见或建议，可来函或致电肇庆市城乡规划局高要分局规划工程股。

附注：

一、意见反馈方式：

1、来函请邮寄至高要区和平路12号肇庆市城乡规划局高要分局规划工程股收（邮编：526100）

2、咨询电话：8392971，联系人：梁生

3、有效意见反馈期：公示征询期内

二、查询网址：www.gaoyao.gov.cn

三、意见反馈人请留姓名及联系方式，以便回复

  ***点击:***