绿岛苏园住宅小区前期物业服务项目招标公告

山东公信工程项目管理有限公司受山东绿岛置业集团有限公司的委托就绿岛·苏园住宅小区前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况：

招标人名称：山东绿岛置业集团有限公司

招标人地址：广兴路89号绿岛苏园会所

联系人：乔女士  132****9777

招标代理机构：山东公信工程项目管理有限公司

招标代理机构地址：东营市东三路都市中心C座6楼609室

项目名称：绿岛·苏园住宅小区前期物业服务项目

项目地点：本物业项目位于育才路以西，广兴路以北，新一路以东。

物业管理区域四至：东至：育才路  西至：新一路，南至：广兴路。

招标范围：物业管理区域内的物业服务。

项目基本情况：本项目用地面积为27.2万平方米，总建筑面积为41.2215万平方米（地上建筑面积335488平方米，地下建筑面积76727平方米），幼儿园（学校）建筑面积2388平方米，物业服务用房建筑面积1740平方米，商业用房建筑面积2027平方米，住宅容积率为1.233，绿地率35%，建筑密度24.2%，停车位1865个。

本次招标范围包括多层住宅10栋，建筑面积为45000平方米；别墅住宅75栋，建筑面积为102667平方米。本次招标范围不包括1#、11#、12#、13#、26#、27#、28#、35#、36#、37#、51#、54#、55#、56#、68#、69#、86#至88#、95#至105#。

本项目共计建筑物105幢（其中住宅103幢1884套，非住宅6155平方米）；建筑结构为框架结构。

二、投标人资格要求：

参加本项目的投标人必须具有从事物业服务行业的独立法人资格，在近3年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。

三、资格审查：本次资格审查采用资格后审。

四、投标人报名及获取招标文件要求：

报名时投标人须提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本(使用“三证合一新码”营业执照的企业，无需提供组织机构代码证和税务登记证)、拟派驻本项目项目经理的身份证、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件两份并加盖公章。

五、投标人报名、招标文件发售时间及地点：

投标人报名时间：2020年10月21日上午8时30分至10月27日下午17时（法定节假日除外）。

招标文件发售时间：2020年10月21日上午8时30分至10月27日下午17时（法定节除假外）。

招标文件发售地点：山东公信工程项目管理有限公司（东营市东三路都市中心C座6楼609室）。

六、投标文件接收及开标地点：

投标文件接收地点：详见招标文件。

开标地点：详见招标文件。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在山东省东营市垦利区人民政府官网上发布。

招标代理机构联系人：任女士

联系电话：158****0708

监督单位：垦利区住房和城乡建设局

监督电话：0546-25221***