女子让宠物犬进景观池游泳律师业主有权要求赔偿

最近这两天，潮湿、闷热的天气让不少人想去泳池里爽一爽。家住杭州萧山区一位女士不仅想到了自己，还想到了自家的宠物犬，于是，她带着宠物犬在小区内的景观公共泳池里玩了起来！这事立即在业主群里炸开了，在物业与她交涉的过程中，也引起了种种纠纷。有居民认为，她应该赔偿泳池的清理费用。

据了解，该女子是小区的租户，小区泳池其实是景观泳池，不允许下水游泳。在这种情况下，女子是不是该对该对自己的行为负责呢？小嘉邀请到了上海博群律师事务所副主任、合伙人江信南律师，为大家现身说法。

Q：当事人可以带宠物犬在小区公共景观泳池内游泳吗？

A：游泳池确定仅为景观用时，是不能在池内游泳的。

本案中，首先要看小区的公共景观池最初设计、建造的用途，如果是仅供景观用没有游泳功能的，本身就不能作为游泳、洗澡、冲凉等用途。其次，小区内的公共景观池属于该小区业主共有财产，业主共有财产的处分、使用和收益应由业主大会或授权的业委会作出决定，决定有效期内无论是小区内外的居民都应当尊重和执行。

【法条链接】《物权法》第78条：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

Q：该女子是否会因此受到处罚？什么样的处罚？

A：女子作为租客，应遵守小区内的业主公约和物业管理规定。如出现违反的，小区管理者有权进行制止、纠正，造成经济损失的，还可以依法向违规人或侵权人主张赔偿责任。

女子存在饲养、携带犬只不当的行为，可由警方依据当地的养犬管理条例或治安管理处罚法，对女子作出口头警告或罚款。

【法条链接】《物权法》第83条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

Q：倘若景观池内有通电设备，导致伤亡，责任如何划分呢？

A：首先，我们应当在事后查明设备通电的原因，这可能涉及到设备的质量、设计、安装、日常维护；其次，应当排查是否存在伤亡人员故意或过失导致设备损坏、缺失造成通电漏电的。此外，意外事件和恶意破坏也可能引发设备通电，具体原因应当通过科学方法鉴定查实，结合其他因素综合划分责任。

【法条链接】《侵权责任法》第37条：宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

想让爱犬游泳，应该去专门的去处，即使是在宠物犬专门的游泳池里，宠物犬也不能直接下水，在之前，要做好相应的卫生检查工作哦~

撰稿：崔美兰，编辑：王安琪、武利荣、唐敏、李依赟