增城区荔湖街道太平村下塱股份经济合作社同星北街9号商铺首层东边9号商铺二层10号商铺二层出租交易公告

　　荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）受增城区荔湖街太平村下塱股份经济合作社的委托，定于2023年5月24日10:30在太平村同星北街11号对荔湖街太平村下塱股份经济合作社的同星北街9号商铺首层东边、9号商铺二层、10号商铺二层项目进行出租交易，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位、个人前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺（目前无证），面积约245.62平方米（其中同星北街9号商铺首层东边面积约31.44平方米，同星北街9号商铺二层面积约77.21平方米，同星北街10号商铺二层面积约136.97平方米）；

　　2、标的物所在位置：荔湖街太平村同星北街9号、10号；

　　3、资产使用范围：商业且符合国家法律、法规等政策的规定；

　　4、租赁/承包期限：5年3个月，自2023年6月1日起至2028年8月31日止；免租期3个月，自2023年6月1日起至2023年8月31日止。       

　　5、交易底价：7000元/宗/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的1日前交付当月租金；

　　7、租金递增方式：租金无递增；

　　8、交易保证金为贰万元整，以现金或微信支付形式于2023年5月24日10:00至10:30于交易现场缴纳至荔湖街太平村下塱股份经济合作社。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后在2023年5月31日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为贰万元整，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金，合同期满后当天完成场地清理。

　　11、其他需要说明的情况：租金不含物业管理费及各种税费。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。出租人对投标人的其他要求条件：截至本次交易报名时竞投人未拖欠增城区辖区内各农村集体的租金或承包款。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，每次举牌不少于递增100元/宗/月。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年5月17日9:00至2023年5月23日18:00（节假日除外），携带相关资料到荔湖街太平村下塱股份经济合作社进行咨询，2023年5月24日10:00-10:30到太平村同星北街11号报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者请自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年5月24日10:30前，携带相关资料到交易现场报名参与竞投，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：广州市增城区荔湖街太平村下塱股份经济合作社

　　联系人：黄生   联系电话：135****4038

　　交易机构名称：荔湖街综合保障中心（资产交易工作组） 

　　联系电话：020-26256622

　　荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）

　　2023年5月16日

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