荷城街道育才社区何族居民小组返还地出租招标公告

荷城街道育才社区何族居民小组返还地出租

招标公告

(HCN2015—049)

佛山市高明区荷城街道育才社区何族居民小组返还地出租项目定于2015年9月30日下午15：00在高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法（明标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1. 标的物名称及面积：何族返还地（住宅、商服用地），约31680.04平方米；

2. 标的物所在位置：荷城街道荷香路以北、泰安路段；

3. 合同年限： 20年（如承租方遵守合同约定，自动续租5年）

4. 交易底价： 429.58万元/年；

5. 租金支付方式:先交租后使用,在每年的合同签订之日前,以转帐方式缴交何族居民小组指定帐户；

6.递增情况：每年递增2%；

7. 投标保证金：50万元；

8. 履约保证金：500万元；其中：300万元分三期返还承租人（详见合同），余下200万元合同期满后15天内一次性返还（不计利息）。

9.经营范围：建议以汽车相关行业为主，配套餐饮、酒店等商业项目；

10.投资要求:总投资不低于8000万元,首期投入不低于4000万元,二期投入不低于3000万元,三期投入不低于1000万元,五年内须投资完毕。

二、投标须知

1、本项目所出租土地的开发使用必须符合土地管理相关法律、法规要求。

 2、投标人应详细了解项目交易内容（含租赁合同），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并承担相应的法律责任。

 3、若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、中标人在收到中标成交确认书后五天内未与土地出租方签订出租合同和缴纳履约保证金的，土地出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金，并赔偿土地出租方因此而产生的经济损失。

三、投标人准入条件

具有独立法人资格的有限公司,注册资本不少于50万元。

四、本次土地出租项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2015年9月21日至9月25日，上午9：00—11：30，下午15：00—17：00；

2.报名地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼高明区公共资源交易中心荷城街道分中心；

3.需提交的资料：

（1）须持有有效营业执照、法定代表人身份证（所有复印件均需公盖章）并提供原件对照；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件；

（2）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金为人民币伍拾万元正，竞标人的投标保证金必须以由投标人的基本帐户以银行转帐方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前一天委托佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心收取并集中管理（△帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号8002***********98，开户银行：农商行高明沧江支行或△帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4400***********02033  开户行：建行佛山城中支行    或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4445***********74，开户银行：农业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前一天到帐，各投标人带备缴款凭证到荷城街道分中心换领收据，否则作无效投标处理。地址：沧江路170号三楼，电话：0757-88825880。退还保证金时，投标人必须开具收款收据，投标保证金只能以银行转账方式退还投标人提交保证金时的银行账户。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2015年9月30日下午15：00时在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室正式开始。开标地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼，投标人请于2015年9月30日下午15:00前到高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室现场并提交相关资料，中心工作人员将对投标人的资料进行资格核查，逾期作弃标处理。

携带资料明细如下：

（1）法定代表人亲自出席竞标的,须携带法人身份证原件、企业营业执照复印件及投标保证金收据原件；（2）若委托他人竞标的，除须携带法人身份证复印件、企业营业执照复印件及投标保证金收据原件外还应提供授权委托书原件（盖企业公章和法人签名）、被委托代理人身份证复印件（原件核对）。

     八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对429.58万元/年为最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出2万元/年的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金；

九、联系方式

高明区公共资源交易中心荷城街道分中心

联系人：邓先生    联系电话：0757-8882***88

联系地址：高明区荷城街道沧江路170号3楼（高明区公共资源交易中心荷城街道分中心）；

荷城街道育才社区何族居民小组联系人：何先生

联系电话：137****5462                                            

2015年9月14日