区房管局强化社区物业管理助力卫生城市迎审

　　近期，区房管局开展了推进卫生城市迎审物业区域大治理活动，重点做好物业服务水平、小区管理、环境治理三个方面的文章，以迎接国家卫生城市复审工作为契机和抓手，进一步理顺物业管理体制机制，强化社区综合治理，为卫生城市复审工作奠定了坚定基础。

　　加强住宅小区环境治理，打造美丽社区。实行“条块结合，以块为主，齐抓共管”的工作机制，集中开展小区环境卫生治理，大力整治小区内私搭乱建，清理乱涂乱画，改善了小区的生活环境。至今，各物业小区共清理卫生死角1000余处，清扫整理垃圾300余吨，整理小区私搭乱建、乱停乱放50余处，上报相关部门整改处理10余处，清理乱涂乱画120余处。

　　打造“红色物业”理念，提升小区管理质量。实施物业党建引擎工程，充分发挥基层党组织在小区中的引领作用，探索社区支部书记兼任业主委主任、党员业主代表积极议事的办法，全面建立健全社会党组织领导下的居委会、业主委、物业企业“四位一体”的管理模式，实现小区党组织管理和业主自我管理的有效结合，进一步提升小区管理质量。

　　全面提升物业服务水平，创建文明社区。加强老旧小区的整治改造，完善相应配套设施，通过以奖代补等相关措施，努力实现老旧小区向星级管理过渡，向市场化公司运作过渡；抓好住宅小区星级管理升级提档工程，争取全区住宅小区星级管理达到65%以上，物业行业文明创建示范小区5-10个，智慧示范小区5个以上；强化物业服务企业信用与评级管理，建立信用评级制度，构建新星市场监督体制，促进物业服务行业健康发展；加强居民道德教育，积极开展精神文明建设活动，创建文明社区。