佛禅（挂）2013—009地块4号地块项目环境影响报告书审批前公示

项目名称

建设单位

建设地点

环评机构

项目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

佛禅（挂）2013—009地块4号地块项目

佛山铂晟置业有限公司

佛山市禅城区禅西大道东侧（隔南北大涌约45m）、泰华路南侧、昌荣路西侧、兴业二路北侧地块

佛山科学技术学院

项目规划用地面积为***867.23m2，总建筑面积223248.83m2，其中：地上建筑面积16***12.5m2，地下室建筑面积56835.33m2。地上建筑面积包括计容总建筑面积162167.61m2（包括商业面积26581.27m2（含餐饮商铺8400m2，主要位于首层沿街区域），办公建筑面积135136.34m2，公共配套建筑面积为450m2），地上不计容建筑面积21430.46m2（含架空层1880.96m2、垃圾收集站212.5m2、环卫工作站50m2等）；地下室建筑面积包括地下车库面积56535.33m2和变配电房300m2。项目拟建设12栋3-7层的办公建筑（首层部分设置商业裙楼，其中12#楼为化工电子交易中心），同时规划建设负1层的地下室，用于满足地下停车及设备房等需求。

生活废水：近期若本项目建设基本完成但项目周边市政污水管网仍未铺设完成，拟在项目用地西北侧建设自建污水处理系统对项目生活污水处理达标后排放。远期项目用地周边市政污水管网铺设完成，项目污水经三级化粪池、餐饮废水经三级隔油隔渣池预处理后排入用地西南角处污水接入口，经兴业二路市政污水管网进入东鄱污水处理厂进行处理。

废气：

1、燃料废气：厨房燃料废气与油烟废气一起经静电油烟净化器处理后，统一由内置排烟通道引至建筑楼顶排放，燃料燃烧废气对环境影响较小；

2、油烟废气：各餐饮单元的厨房油烟分别通过静电油烟净化器处理后由高空排放，对项目周边大气环境影响不大；3、停车场汽车尾气：将地下车库废气引至首层排风，产生的汽车尾气对周围环境影响很小；4、备用发电机尾气：项目备用发电机燃料废气对周围大气环境及环境敏感点的影响不明显；5、垃圾收集站臭气：每栋楼的每层楼梯间均设置有加盖垃圾桶，一般生活垃圾每天由物业管理部门在规定时间内定期收集，并运至本项目垃圾收集站，再由环卫部门统一清运。本项目属于办公、商业项目，产生的普通生活垃圾一般是商业包装、塑料袋、包装绳、废纸等，多为干垃圾，较少发生腐败和沥水，挥发的异味较少。采取相应的措施后，垃圾收集站产生的臭气对园区内办公、商业区及周围环境的影响较小；

噪声：

设备及营业噪声：选用低噪声类型的设备，并进行隔声、消声处理。

固废：

1、商业、办公生活垃圾收集后由环卫部门统一及时清运处理；商业垃圾进行收集分类后可回收利用的出售给回收商，不可回收利用的由环卫部门统一及时清运；2、商铺垃圾对商业垃圾分类回收，不可回收的由环卫部统一清运；3、餐饮污水预处理产生的废渣和油脂必须按照《广东省严控废物处理行政许可实施办法》委托专业公司收集、处理。