黄埔区2015年旧农委办公楼物业管理服务询价公告

1 项目概况及招标范围

1.1根据工作需要，我单位拟邀请物业公司负责旧农委办公楼管理工作。

1.2招标地点：广州市黄埔区港湾东一街3号。

1.3最高限价：12万元（人民币）。

1.4资金来源：区财政资金。

1.5招标内容：负责管理旧农委办公楼24小时的安全保卫工作，保障办公楼工作的顺利进行。负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，负责责任区内的清洁及公共设施设备的检查，发现问题及时上报相关部门进行处理。

1.6合同期：一年。

1.7承包方式：固定总价承包（含服务人工费、风险金、税金等费用）。

1.8合同约定及付款方式：（1）中标通知书发出后5天内签订服务合同。（2）付款方式：按月支付。

2 投标人资格要求

2..1投标人具有在广东省内注册的独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照且上年度工商年检合格；

2.2投标人必须能够开具管理类***；

2.3物业管理资质证书；

2.4投标人近三年无不良记录。

3. 服务要求

3.1安全护卫及公共秩序管理：按照物业管理服务相关规定，做好委托物业范围内的保安工作，确保每天24小时必须有人在岗管理，保障院内设施安全，杜绝盗窃、恶性事件发生，随时应对和处理突发事件。

3.2环卫保洁工作：进行户外（包括院子）清扫、地面墙砖清洁、设备保洁、公厕卫生管理以及建（构）筑物公用地方的保洁等。

3.3设备设施维护保养工作：对各种公共设施设备进行检查，发现问题及时上报相关部门进行处理。

3.4车辆管理：保持车辆停放有序，道路畅通。

4. 资格审查方式

各投标人必须满足第2项与第3项的要求，开标时对各单位材料进行审核。不满足要求的，做投标无效处理。

5. 开标方式

采购小组当众开启各单位的报价书，报价最低的单位确定为本办公楼管理的服务单位，如有最低报价相同的单位，则以摇珠的方式确定。

6. 报名时间和地点

报名时间：2015年 4 月 8 日上午9：00~11：00 (北京时间，下同)。

报名地点：广州市黄埔区大沙东路333号（黄埔区政府）主楼433室进行报名。

凡有意参加投标者，请于上述报名时间持法定代表人证明书原件、授权委托书原件(非法定代表人参加时提供)、单位营业执照复印件（盖投标人公章）、物业管理资质证书（复印件加盖投标人公章）、本人身份证原件及复印件(盖投标人公章)及其他投标所需材料到上述报名地点进行报名。

7. 报价方式

7.1 填报《黄埔区2015年旧农委办公楼物业管理服务报价书》（见***）；

7.2 自行列明包干总价组成明细表（列清各项费用，含服务人工费、风险金、税金等一切相关费用），并加盖投标人公章；

7.3 将《黄埔区2015年旧农委办公楼物业管理服务报价书》与“总价组成明细表”一并密封于“报价信封”中。

8.开标时间和地点

开标时间：2015年 4 月 8 日上午11：00。

开标地点：广州市黄埔区大沙东路333号（黄埔区政府）主楼420室。

9. 发布公告的媒介

本招标公告同时在黄埔区信息网站及黄埔区水务局政务网上发布。

10. 联系方式

招标人：广州市黄埔区水务局           

地  点：广州市黄埔区大沙东路333号（黄埔区政府）主楼433室 

联系人：黄  工                    

 电  话：020-82378969                

                             2015年3月30日

黄埔区2015年旧农委办公楼物业

管理服务报价书

项目名称：2015年旧农委办公楼物业管理服务

[价格单位：人民币元]。

注：1、投标人须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。

2、报价为包干总价（含服务人工费、风险金、税金等一切相关费用），应以人民币为结算货币，须由中标单位开具正式的国家税务部门统一***进行结算。

3、此表须密封于“报价信封”中。

4、自行列明包干总价组成明细表（列清各项费用），加盖投标人公章，与报价书一并密封于“报价信封”中。

报 价 人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

地  址：

电  话：

传  真：

日  期：