今年我省搭建多元化住房供给体系让新市民住有所居各市租赁住房占年度建设比例将达48

今年我省将以解决新市民住房问题为主要出发点，加快推进租赁住房建设，切实增加有效供应。到今年底，各市要完成本年度租赁住房供应计划，沈阳市、大连市租赁住房年度供应规模占住房建设计划的比例达到8%，其他市达到4%以上，让新市民“住有所居”。这是6月6日从省住建厅获悉的。

培育发展和规范完善住房租赁市场，既是对房地产长效机制最大短板的补充，更是人民群众的获得感、幸福感、安全感的坚实保障。2018年，我省全力推进住房租赁工作，全面完成了省政府“重强抓”专项行动部署的任务，全省租赁住房实际供应5.67万套，完成了年度租赁住房供应计划的176%。

今年，我省要坚持租购并举推动住房租赁市场发展，各地要将租赁住房建设纳入年度土地供应计划，重点在高校及科研院所周边、科创园区、产业集聚区、商业商务集聚区，以及交通枢纽地区（含轨交站点周边）等需求集中、交通便捷、生产生活便利的区域，安排一定规模租赁住房。

同时，各市要制定配套政策细则，积极盘活存量房屋用于租赁，鼓励企业将闲置和低效利用的厂房、商业办公用房等按规定改建为租赁住房，允许改建后的租赁住房，水、电、气执行民用价格，形成政府保障性住房包括公租房、经济适用房、共有产权房，市场化租赁住房包括长租公寓、蓝领公寓、人才公寓、集体宿舍、个人租赁住房等，和普通商品住房并存，多渠道满足中低收入者、城市“新市民”等群体安居乐业需求的多元化住房供给体系。

此外，要完善住房租赁信息服务平台，实现住房租赁合同网上签约备案功能，提供房源信息核验服务。各地要初步建立住房租赁平台信息共享、跨部门联合监管服务体系；要加强市场监管，对住房租赁企业、中介机构和从业人员实行信用管理，对严重失信主体实施联合惩戒，并规范中介行为，建立健全中介机构服务标准，提升服务质量。

今年，我省还将开展《辽宁省房屋租赁管理办法》的立法论证调研工作，并正式启动立法。