沪公积金管理中心正研究扩大公积金使用范围

　　针对有市民提出“用公积金来支付物业费”的建议，市房管局局长刘海生4月16日在2014上海“民生访谈”中回应称，“这个建议非常好，我们也在研究怎么扩大公积金使用范围的问题”。
　　刘海生表示，以前，本市公积金较多还是用于住房贷款。目前，本市公积金相关管理方正在研究怎么扩大公积金的使用范围，但具体情况还无法确切介绍。
　　对于“本市物业定价机制将改变”的传闻，刘海生则回应说，定价机制的事情从法律上已明确，物业管理还是按照市场经济的原则在走。他介绍，2005年本市曾推出过一个物业费指导价，叫做分等定级，因为当时老百姓收入比较低，希望政府能适当控制物业费。现在，在一些比较高档的小区，物业费定价机制的市场化程度已比较高，但那些中低档小区还是参照原来的政府指导价。随着各类成本的上涨，物业费仍维持老的价格，目前许多物业公司生存比较困难。
　　那么，今年上海的物业定价是否放开了？对此，刘海生表示，物业定价机制大的原则不会有问题；但怎么操作还是会很慎重，接下来，房管部门将和物价部门具体研究，毕竟涉及到民生问题，必须小心翼翼。他同时认为，“把物业费卡得太紧，真正损害的还是业主本身利益”，因为物业费越低，服务水准也越低。