夹心层明年可拎包入住公租房

明年春节前，无能力购买商品房又游离于住房保障体系之外的“夹心层”有望入住公租房！9月28日，嘉定举行区公共租赁住房准入资格申请受理窗口启用仪式。今后，凡符合条件的个人和单位，均可通过该窗口或“嘉定公租房”网站（www.jdgzf.net）提出申请，经相关部门资格条件审核、公示后，即可以略低于市场价的租金拎包入住公租房。

首批推出298套房源

目前，嘉定已确定3处公租房房源，分别是位于嘉定新城的“惠民家园”、“龙湖郦城”和菊园的“福林小区”。首批推出的是“惠民家园”内的298套公租房，其中40-70平方米的一室户***套，73-80平方米的二室户96套，98-108平方米的三室户138套。此外，“龙湖郦城”有公租房146套，现已竣工；“福林小区”总投资3.2亿元，将建公租房550套，有望于年底前开工。区公租房运营公司规划投资部工作人员水悦介绍，考虑到公租房承租人通常经济条件一般，因此这3个项目在选址上均紧邻轨道交通11号线，周边公交线路发达，且都有大型商业设施，能最大程度为承租户提供生活便利。目前，公租房公司正积极与交通部门、新城公司等单位沟通协调，拟在公租房小区附近增设公交线路、引入生活配套服务项目等。

装修设计细节贴心

2个洗脸台、2间卫生间、2间淋浴房……记者在“龙湖郦城”的一间公租房内看到，这里的卫浴设备竟然都是“双胞胎”。“装修设计之初，我们就考虑了单位承租户的需求，特意在部分大户型公租房内增设了卫浴设备，以满足多人居住的需求。”水悦解释道。而针对个人和家庭承租户设计的公租房，则更注重紧凑性和实用性。比如，“惠民家园”的每套公租房内均设计有嵌入式的衣柜和鞋柜，以节省空间。家装建材的选择也十分讲究，几乎都是“上海市名牌”以上级别的产品，格力空调、宏星地板、特铭橱柜、林内燃具……专业人员对多个品牌、多款产品的反复配搭比较，选出最美观、性价比最高的组合。而且，所有家装建材进场前均需提供环保证明，并接受专业人员不定期的抽检。记者随意探访了多个房间，均没有闻到装修所产生的异味。

租金略低于市场价

公租房虽然姓“公”，但它并非廉价房，其租金比同地段、同类商品房的市场租金约低10%。以此次推出的“惠民家园”公租房项目为例，根据房屋面积和楼层位置等差异，房租从880-2700元不等（含物业费）。“我们的优势并非租金，而是承租的稳定性和安全性。”区公租房运营公司相关负责人说，公租房的最长租赁期为6年，承租人上楼须刷电子门禁卡，而且，除小区原有的监控设备外，公租房公司还在每个楼道内加装了2个***头，监控室内的100多个画面实时显示人员的进出情况，既保障安全，也能帮助公司及时发现和处置公租房的群租、空置等情况。“嘉定正处于转型关口，将吸引越来越多的技术型人才。未来我们考虑用公租房的资源来弥补这些人才的住房缺口。”该负责人说，目前，公租房公司已与人社部门接洽，探讨将公租房与人才保障房结合运作。

来源：《嘉定报》 记者  孙凌