腾笼换鸟激发重资产招商活力
在高新区湖北盛坤智能装备产业园内,巨大的塔吊机缓慢而稳定地挥舞“胳膊”,将建材放到合适的位置;覆盖绿色塑料草皮的围墙内,工人们正热火朝天地捆钢筋、打混凝土……繁忙的劳动场面背后,是高新区盘活闲置资产,加快智能制造产业布局的一系列努力。
盘活资产释活力“榕树效应”凸显
湖北盛坤电气实业有限公司成立于2011年,经营范围覆盖工业自动控制系统装置及产品的科技研发、制造、销售及售后服务;塑胶模具及塑胶产品的设计、制造及销售;保温环保节能产品的开发制造及销售。2018年以来,该公司紧密结合高新区产业政策,以建设智能装备产业园为今后的主要发展方向,有针对性地引进先进电子科技装备研发和生产企业入园,旨在形成特色鲜明的高端电子产品生产基地。
然而,前些年因为资金问题,公司已建成的4栋多层厂房闲置下来,其他已规划的基础建设项目停滞。今年3月初,公司在高新区和园办的关心帮助指导下,解决了资金问题,不仅闲置的厂房投入使用,而且重新开始二期工程建设,在建工程达10万平方米。
盛坤公司与高新区的共同努力有了效果。2018年年初,园区成功引进香港帝鹏电子科技有限公司。帝鹏公司的入驻,激发了一批高端电子研发制造企业对盛坤公司产业园模式的兴趣,先后有多家外地企业前来接洽并达成初步入园意向。
如今,园区内帝鹏公司的千级无尘空调车间装修改造正在进行中,满负荷生产后,大约能提供1000个就业岗位,为高新区创造税收4000余万元。“已与我们初步达成入园协议的深圳科裕电子,满负荷生产后将能提供2500至3000个就业岗位;园区预计年产值达到10亿元。”盛坤公司执行总裁李健表示。
2018年,高新区新开工项目51个,总投资249亿元;新投产项目47个,总投资119亿元;工业投资增长30%,技改投资增长45%,民营投资增长20%。
盘活存量资产,不仅为新项目落户带来空间和时间优势,也为传统产业发展带来新的机遇。新项目的入园,又能如榕树探出气生根一般,呼朋引伴,体现聚集效应。
引技转型促创新“腾笼换鸟”拓新路
在湖北硕美智能云谷有限公司,正在装修建设中的千级无尘净化车间、研发光学实验室、自动贴片生产线、自动清洗生产线、芯片半导体封装生产线等高精尖项目令人目不暇接。
该公司是高新区立足园区优势,通过重资产招商,从深圳引进的一家国家高新技术企业,项目从签约到建成投产仅用了3个月,为后续项目的引进落户树立了标杆。
作为目前华中地区最先进的光电企业,硕美智能云谷的主要终端客户有康佳、海信、中兴、TCL、华为、中诺、长虹、大疆、海康威视、中国移动、联通、电信以及印度Intex、MMX、Lava等国内外知名运营商,产品畅销印尼、马来西亚、印度、巴基斯坦等国家和地区,为我市全力支持“一带一路”建设贡献了力量。
硕美智能云谷入驻园区,也是高新区党工委下决心解决历史遗留问题,盘活闲置多年资产的典型代表。据悉,该项目投产后,年产值20亿元以上,税收过亿元,带动就业1500人。
高新区使用停滞项目的闲置厂房,为高新科技项目投产加速,实现减负增效。
强化精准调度企业“拎包入住”
刚刚投产的襄阳奥利斯智能装备科技有限公司无尘车间里,智能机械手加工出的手机零部件精度误差在正负2微米之间,相当于头发丝的二十分之一;良品率达到98%以上,比人工控制高出15个百分点。
奥利斯智能装备制造产业园一期主要生产指纹识别模组、玻璃材料面板等精密金属手机核心零部件。因为订单较多,工期紧迫,奥利斯公司入园的最大诉求就是尽快投产。
根据高新区掌握的信息,区内某公司因为市场萎缩,部分厂房出现闲置。于是,高新区迅速对接,精准调度,促使双方达成厂房租赁合作协议。
通过“腾笼换鸟”,奥利斯智能装备制造产业园的企业几乎实现了“拎包入住”,顺利实现了以最快速度投产的目标。
截至目前,高新区已盘活闲置企业14家、闲置厂房29.56万平方米,占全区闲置厂房总面积的63.4%。变闲置资产为招商优质资源,为新项目腾挪空间,方便新项目“拎包入住”,促进优势企业增速发展,高新区不断激发重资产招商活力,助推襄阳高质量发展。(来源:襄阳日报 作者:董子川 文武 王明超)