佛山市三水区云东海街道石湖洲村民委员会烂木桥厂房竞投承包公告

       佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道石湖洲村民委员会的委托，定于2020年6月28日下午3：00在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅（102室）对云东海街道石湖洲村民委员会“烂木桥”（原申珈塑钢）厂房进行公开竞投。本项目采用现场竞投方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报价。

       一、土地竞投基本情况

       1、资产类型及面积：厂房，占地面积为3000方，其中建筑面积为2187方；

       2、资产用途:建设标准厂房，用作办公楼、技术研发中心、生产车间和仓库等使用；

       3、进驻企业必须符合三水新城产业发展方向和云东海街道的环保要求，且项目在进驻前必须向云东海街道办事处办理准入报批手续；

       4、合同期内，本项目不得切割转租，整体转租必须经发包方批准同意；

       5、标的物所在位置：石湖洲村内（原申珈塑钢）；

       6、出租的起止期限： 期限5年，从2020年7月1日至2025年6月30日止；自2020年7月1日起计收租金； 

       7、交易底价：¥10元每月每方(大写：壹拾元整)；

       8、租金及合同履行保证金收取方式：每三年递增10%，租金按月收取，每月25日前交付下月租金。合同签订时先付第一月租金。并交付合同履行保证金，合同履行保证金为人民币¥100000元（大写：壹拾万元整）。

      9、竞投保证金：¥80000元（大写：捌万元整）。保证金必须在2020年6月24日17点前存入指定账户，保证金必须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明“烂木桥”（原申珈塑钢）厂房竞投保证金，请参加竞投的人仕准时交纳以上保证金.竞投人交纳保证金后，凭银行回执到石湖洲村委会开具农村集体组织统一收款收据。（未竞得者的竞投保证金凭有效进账单在五个工作日内到石湖洲村委会办理退还手续）。

        土地竞投保证金交纳账户：

        户  名：佛山市三水区云东海街道石湖洲村石湖洲股份经济合作社

       开户行：佛山市农商行下东鲁支行

       账  号：8002***********67

        二、竞投意向人准入条件

        中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

        三、竞投规则及中标者确定办法

        1、本次土地竞投项目采用现场明标竞投方式，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。并每叫一次价代表在底价基础上增加0.5元m每月每方的原则进行竞价。

        2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》。竞投结果公示5个工作日并无异议的情况下，竞得人须在5个工作日内到三水区云东海街道石湖洲村委会签订《物业租赁合同》。

        3、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

       （1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

       （2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

       4、无人参与竞投的，另行组织交易。

       四、投标受理的有关要求

       有意参加竞投的请于2020年6月18日至2020年6月27日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道石湖洲村民委员会了解竞投详细资料。

       竞投会于2020年6月28日下午3：00在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易102室正式开始。竞投意向人请于2020年6月  28日下午2：30分至2：55分，提交相关资料到佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易102室现场对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：

      （1）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

      （2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

       （3）竞投保证金交纳方式。竞投人必须在土地开投前将竞投保证金单带到竞投现场才有效竞投。

        五、其他

       竞投意向人须到佛山市三水区云东海街道石湖洲村委会全面阅读有关土地竞投承包合同，并可联系相关人员或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投承包合同及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

       本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

       六、联系方式

      1、佛山市三水区云东海街道石湖洲村民委员会

       联系人：邓先生           联系电话：0757-87731715

       2、佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

       联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处

       联系人：钟先生、刘***  联系电话：0757-66897070

      ***：

      1、合同样式;

      2、标的航拍图。