南油第一工业区综合整治设计方案敲定打造七彩尚道时装园

　　12月22日上午，南山区举行南油第一工业区综合整治设计方案汇报会，最终确定规划主题为“七彩尚道”的2号设计方案当选。区长刘庆生要求将南油第一工业区按永久性的规划来实施改造，将其打造成精品。区委常委、常务副区长王克力出席会议。

　　会上，三家单位汇报了各自的设计方案，他们是中国建筑西北设计研究院有限公司的1号方案、广东省城乡规划设计研究院的2号方案和深圳市清华苑建筑设计有限公司的3号方案。在听取方案汇报后，与会的区发改局、财政局、贸工局、建设局、工务局、安监局、工改办、南山街道办及市规划国土委第二直属局、南山消防大队等单位负责人对三个方案进行了点评，最终2号方案得到了大多数与会人士的支持，被确定为当选方案。

　　刘庆生说，南油工业区是深圳经济社会发展过程中的一个必然结果，随着深圳超乎想像的快速发展，到了今天这个社会转型的重要发展关口，对其进行改造也就被提上了议事日程。区委区政府几年前就制定了“三点一线一中心”的发展战略，其中“一中心”是指南油工业区。目前，南油工业区是问题比较多的一个区域，区委区政府为此提出将南油工业区打造成深圳文化新城，决定对其进行结构改造，推动其产业升级。

　　刘庆生强调，南油第一工业区的改造将是整个南油工业区向深圳文化新城过渡的起点，对整个南油工业区接下来的改造至关重要，影响着未来整个南油片区的改造进度、风格以及业主改造的积极性。

　　刘庆生指出，南油第一工业区目前存在着消防隐患等一些不安全因素，必须通过改造来确保消防安全设施到位，消除这些安全隐患。他还指出，南油第一工业区的改造过程中，要将其功能定位由工业区升级为文化产业园区，要坚持以人为本的改造理念，要兼顾商家的利益，要形成双赢的局面；在设计风格上要体现现代感、时尚感。

　　刘庆生要求继续深化2号设计方案，并邀请法国专家对方案提出修改意见，以促使方案更完善，避免走弯路。对于改造经费问题，刘庆生表示，区域内公共部分的改造费用由政府全资承担，楼宇本身的改造费用由商家承担，政府给予适当补贴。

　　王克力提出，鉴于南油第一工业区业主过于分散，不利于改造的这一实情，可以对南油第一工业区的管理模式进行创新，成立一家公司负责管理整个工业区，区域内所有业主以自己所拥有的物业面积入股。（邬双舟）