增府征〔2019〕43号（201853批次）
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于2022年04月16日发表
广州市人民政府征收土地公告
增府征〔2019〕43号
经省人民政府批准，省自然资源厅下达用地批复(粤府土审（02）字[2019]124号)，同意荔湖街罗岗村高二经济合作社、仓前经济合作社、高三经济合作社、红星经济合作社、新民经济合作社、经济联合社、下罗岗经济合作社、白石岭白二经济合作社、新屋经济合作社属下共有的28.1823公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：广州市增城区2018年度第五十三批次城镇建设用地
二、征收土地位置：广州市增城区荔湖街罗岗村高二经济合作社、仓前经济合作社、高三经济合作社、红星经济合作社、新民经济合作社、经济联合社、下罗岗经济合作社、白石岭白二经济合作社、新屋经济合作社（四至范围详见附图）。
三、被征地村及面积：
罗岗村高二经济合作社集体土地0.9065公顷，其地类为农用地0.5337公顷（耕地0.0151公顷、园地0.4036公顷、林地0.1140公顷、其他农用地〈不含养殖水面〉0.0010公顷），建设用地0.3728公顷。
罗岗村仓前经济合作社集体土地0.9541公顷，其地类为农用地0.9400公顷（耕地0.4550公顷、林地0.4850公顷）、未利用地0.0141公顷。
罗岗村高三经济合作社集体土地0.3739公顷，其地类为农用地0.3739公顷（耕地0.2785公顷、园地0.0216公顷、林地0.0625公顷、养殖水面0.0103公顷、其它农用地(不含养殖水面) 0.0010公顷）。
罗岗村红星经济合作社集体土地0.0368公顷，其地类为农用地0.0368公顷（耕地0.0367公顷、养殖水面0.0001公顷）。
罗岗村红星经济合作社、高二经济合作社共有集体土地0.1708公顷，其地类为农用地0.1393公顷（耕地0.0802公顷、林地0.0008公顷、其他农用地〈不含养殖水面〉0.0583公顷），建设用地0.0315公顷。
罗岗村红星经济合作社、高三经济合作社共有集体土地0.7493公顷，其地类为农用地0.7493公顷（耕地0.0203公顷、其他农用地〈不含养殖水面〉0.7290公顷）。
罗岗村红星经济合作社、新民经济合作社共有集体土地13.0315公顷，其地类为农用地9.7650公顷（耕地1.3392公顷、园地5.1127公顷、林地0.7249公顷、其他农用地〈不含养殖水面〉2.5882公顷）建设用地3.2665公顷。
罗岗村红星经济合作社、新民经济合作社、高三经济合作社共有集体土地0.4280公顷，其地类为农用地0.4280公顷（其他农用地〈不含养殖水面〉 0.4280公顷）。
罗岗村经济联合社集体土地3.7246公顷，其地类为农用地2.5751公顷（耕地0.1304公顷、园地1.2606公顷、林地1.0121公顷、其它农用地〈不含养殖水面〉0.1720公顷），未利用地1.1495公顷。
罗岗村下罗岗经济合作社集体土地5.2457公顷，其地类为农用地5.2372公顷（园地4.35***公顷、林地0.7856公顷，其他农用地〈不含养殖水面〉0.0952公顷），未利用地0.0085公顷。
罗岗村经济联合社集体土地0.4471公顷，其地类为农用地0.3388公顷（其中园地0.0998公顷、养殖水面0.0016公顷、其他农用地〈不含养殖水面〉0.2374公顷），建设用地0.1083公顷。
罗岗村新屋经济合作社集体土地0.5755公顷，其地类为农用地0.5755公顷（其中园地0.5736公顷、其他农用地〈不含养殖水面〉0.0019公顷）。
罗岗村高三经济合作社集体土地1.4613公顷，其地类为农用地1.4613公顷（其中耕地1.2812公顷、园地0.0163公顷、养殖水面0.1216公顷，其他农用地〈不含养殖水面〉0.0422公顷）。
罗岗村仓前经济合作社集体土地0.0207公顷，其地类为农用地0.0207公顷（其中园地0.0207公顷）。
罗岗村白石岭白二经济合作社集体土地0.0575公顷，其地类为农用地0.0575公顷（其中耕地0.0575公顷）。
四、征地补偿安置方案：
（一）征地补偿
罗岗村高二经济合作社集体土地0.9065公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | |||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | ||||
耕地 | 水浇地 | 0.0124 | 55.5000 | 0.6882 | 33.3000 | 0.4129 | 1.1011 |
旱地 | 0.0027 | 55.5000 | 0.1499 | 33.3000 | 0.0899 | 0.2398 | |
园地 | 0.4036 | 39.9000 | 16.1036 | 28.5000 | 11.5026 | 27.6062 | |
林地 | 0.1140 | 18.5500 | 2.1147 | 13.2500 | 1.5105 | 3.6252 | |
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 0.0010 | 39.9000 | 0.0399 | 28.5000 | 0.0285 | 0.0684 | |
建设用地 | 0.3728 | 55.5000 | 20.6904 | 0 | 0 | 20.6904 | |
汇总 | 0.9065 | 53.3311（万元） | |||||
青苗补偿费24.0165万元、地上附着物补偿费5.5920万元由广州市增城区荔城街罗岗村高二经济合作社转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村仓前经济合作社集体土地0.9541公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | |||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | ||||
耕地 | 旱地 | 0.4550 | 55.5000 | 25.2525 | 33.3000 | 15.1515 | 40.4040 |
林地 | 0.4850 | 18.5500 | 8.9968 | 13.2500 | 6.4263 | 15.4231 | |
未利用地 | 0.0141 | 27.7500 | 0.3913 | 0 | 0 | 0.3913 | |
汇总 | 0.9541 | 56.2184（万元） | |||||
青苗补偿费42.3000万元由广州市增城区荔城街罗岗村仓前经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村高三经济合作社集体土地0.3739公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | |||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | ||||
耕地 | 水田 | 0.2063 | 55.5000 | 11.4497 | 33.3000 | 6.8698 | 18.3195 |
水浇地 | 0.0722 | 55.5000 | 4.0071 | 33.3000 | 2.4043 | 6.4114 | |
园地 | 0.0216 | 39.9000 | 0.8618 | 28.5000 | 0.6156 | 1.4774 | |
林地 | 0.0625 | 18.5500 | 1.1594 | 13.2500 | 0.8281 | 1.9875 | |
养殖水面 | 0.0103 | 66.0000 | 0.6798 | 27.5000 | 0.2833 | 0.9631 | |
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 0.0010 | 39.9000 | 0.0399 | 28.5000 | 0.0285 | 0.0684 | |
汇总 | 0.3739 | 29.2273（万元） | |||||
青苗补偿费16.8255万元由广州市增城区荔城街罗岗村高三经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村红星经济合作社集体土地0.0368公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | |||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | ||||
耕地 | 水田 | 0.0367 | 55.5000 | 2.0369 | 33.3000 | 1.2221 | 3.2590 |
养殖水面 | 0.0001 | 66.0000 | 0.0066 | 27.5000 | 0.0028 | 0.0094 | |
汇总 | 0.0368 | 3.2684（万元） | |||||
青苗补偿费1.6560万元由广州市增城区荔城街罗岗村红星经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村红星经济合作社、高二经济合作社共有集体土地0.1708公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | ||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | |||
耕地（水浇地） | 0.0802 | 55.5000 | 4.4511 | 33.3000 | 2.6707 | 7.1218 |
林地 | 0.0008 | 18.5500 | 0.0148 | 13.2500 | 0.0106 | 0.0254 |
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 0.0583 | 39.9000 | 2.3262 | 28.5000 | 1.6616 | 3.9878 |
建设用地 | 0.0315 | 55.5000 | 1.7483 | 0 | 0 | 1.7483 |
汇总 | 0.1708 | 12.8833（万元） | ||||
青苗补偿费6.2685万元，地上附着物补偿费0.4725万元由广州市增城区荔城街罗岗村红星经济合作社、高二经济合作社转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村红星经济合作社、高三经济合作社共有集体土地0.7493公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | ||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | |||
耕地（水田） | 0.0074 | 55.5000 | 0.4107 | 33.3000 | 0.24*** | 0.6571 |
耕地（水浇地） | 0.0129 | 55.5000 | 0.7160 | 33.3000 | 0.4296 | 1.1456 |
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 0.7290 | 39.9000 | 29.0871 | 28.5000 | 20.7765 | 49.8636 |
汇总 | 0.7493 | 51.6663（万元） | ||||
青苗补偿费33.7185万元，由广州市增城区荔城街罗岗村红星经济合作社、高三经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村红星经济合作社、新民经济合作社共有集体土地13.0315公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | ||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | |||
耕地（水田） | 0.0022 | 55.5000 | 0.1221 | 33.3000 | 0.0733 | 0.1954 |
耕地（水浇地） | 1.0638 | 55.5000 | 59.0409 | 33.3000 | 35.4245 | 94.4654 |
耕地（旱地） | 0.2732 | 55.5000 | 15.1626 | 33.3000 | 9.0976 | 24.2602 |
园地 | 5.1127 | 39.9000 | 203.9967 | 28.5000 | 145.7120 | 349.7087 |
林地 | 0.7249 | 18.5500 | 13.4469 | 13.2500 | 9.6049 | 23.0518 |
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 2.5882 | 39.9000 | 103.2692 | 28.5000 | 73.7637 | 177.0329 |
建设用地 | 3.2665 | 55.5000 | 181.2908 | 0 | 0 | 181.2908 |
汇总 | 13.0315 | 850.0052（万元） | ||||
青苗补偿费439.4250万元，地上附着物补偿费48.9975万元由广州市增城区荔城街罗岗村红星经济合作社、新民经济合作社转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村红星经济合作社、新民经济合作社、高三经济合作社共有集体土地0.4280公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | ||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | |||
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 0.4280 | 39.9000 | 17.0772 | 28.5000 | 12.1980 | 29.2752 |
汇总 | 0.4280 | 29.2752（万元） | ||||
青苗补偿费19.2600万元，由广州市增城区荔城街罗岗村红星经济合作社、新民经济合作社、高三经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村经济联合社集体土地3.7246公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | |||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | ||||
耕地 | 水浇地 | 0.0242 | 55.5000 | 1.3431 | 33.3000 | 0.8059 | 2.1490 |
旱地 | 0.1062 | 55.5000 | 5.8941 | 33.3000 | 3.5365 | 9.4306 | |
园地 | 1.2606 | 39.9000 | 50.2979 | 28.5000 | 35.9271 | 86.2250 | |
林地 | 1.0121 | 18.5500 | 18.7745 | 13.2500 | 13.4103 | 32.1848 | |
其它农用地 (不含养殖水面) | 0.1720 | 39.9000 | 6.8628 | 28.5000 | 4.9020 | 11.7***8 | |
未利用地 | 1.1495 | 27.7500 | 31.8986 | 0 | 0 | 31.8986 | |
汇总 | 3.7246 | 173.6528万元） | |||||
青苗补偿费115.8795万元由广州市增城区荔城街罗岗村经济联合社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村下罗岗经济合作社集体土地5.2457公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | ||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | |||
园地 | 4.35*** | 39.9000 | 173.8204 | 28.5000 | 124.1574 | 297.9778 |
林地 | 0.7856 | 18.5500 | 14.5729 | 13.2500 | 10.4092 | 24.9821 |
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 0.0952 | 39.9000 | 3.7985 | 28.5000 | 2.7132 | 6.5117 |
未利用地 | 0.0085 | 27.7500 | 0.2359 | 0 | 0 | 0.2359 |
汇总 | 5.2457 | 329.7075（万元） | ||||
青苗补偿费235.6740万元由广州市增城区荔城街罗岗村下罗岗经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村经济联合社集体土地0.4471公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | ||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | |||
园地 | 0.0998 | 39.9000 | 3.9820 | 28.5000 | 2.8443 | 6.8263 |
养殖水面 | 0.0016 | 66.0000 | 0.1056 | 27.5000 | 0.0440 | 0.1496 |
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 0.2374 | 39.9000 | 9.4723 | 28.5000 | 6.7659 | 16.2382 |
建设用地 | 0.1083 | 55.5000 | 6.0107 | 0 | 0 | 6.0107 |
汇总 | 0.4471 | 29.2248（万元） | ||||
青苗补偿费20.2986万元，地上附着物补偿费1.6245万元由广州市增城区荔城街罗岗村经济联合社转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村新屋经济合作社集体土地0.5755公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | ||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | |||
园地 | 0.5736 | 39.9000 | 22.8866 | 28.5000 | 16.3476 | 39.2342 |
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 0.0019 | 39.9000 | 0.0758 | 28.5000 | 0.0542 | 0.1300 |
汇总 | 0.5755 | 39.3***2（万元） | ||||
青苗补偿费25.8975万元，地上附着物补偿费0万元由广州市增城区荔城街罗岗村新屋经济合作社转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村高三经济合作社集体土地1.4613公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | |||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | ||||
耕地 | 水浇地 | 1.2812 | 55.5000 | 71.1066 | 33.3000 | 42.6***0 | 113.7706 |
园地 | 0.0163 | 39.9000 | 0.6504 | 28.5000 | 0.4***6 | 1.1150 | |
养殖水面 | 0.01216 | 66.0000 | 8.0256 | 27.5000 | 3.3440 | 11.3696 | |
其他农用地 〈不含养殖水面〉 | 0.0422 | 39.9000 | 1.6838 | 28.5000 | 1.2027 | 2.8865 | |
汇总 | 1.4613 | 129.1417（万元） | |||||
青苗补偿费65.7585万元，地上附着物补偿费0万元由广州市增城区荔城街罗岗村高三经济合作社转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村仓前经济合作社集体土地0.0207公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | ||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | |||
园地 | 0.0207 | 39.9000 | 0.8259 | 28.5000 | 0.5900 | 1.4159 |
汇总 | 0.0207 | 1.4159（万元） | ||||
青苗补偿费0.9315万元，地上附着物补偿费0万元由广州市增城区荔城街罗岗村仓前经济合作社转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村白石岭白二经济合作社集体土地0.0575公顷
土地类别 | 面积 （公顷） | 土地补偿 | 安置补助 | 合计 （万元） | |||
补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额（万元） | ||||
耕地 | 水浇地 | 0.0575 | 55.5000 | 3.1913 | 33.3000 | 1.9148 | 5.1061 |
汇总 | 0.0575 | 5.1061（万元） | |||||
青苗补偿费2.5875万元，地上附着物补偿费0万元由广州市增城区荔城街罗岗村白石岭白二经济合作社转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由各被征地村以货币补偿的形式安置。请各被征地村在本公告期内到市规划和自然资源局增城区分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。
五、被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。
被征地村 | 登记时间 | 登记地点 | 复核时间 |
增城区荔湖街罗岗村高二经济合作社、仓前经济合作社、高三经济合作社、红星经济合作社、新民经济合作社、经济联合社、下罗岗经济合作社、白石岭白二经济合作社、新屋经济合作社 | 2019年9月30日至2019年10月9日 | 荔湖街规划资源所 联系人：安帝城 电话: 26256631 | 2019年10月10日至2019年10月14日 |
《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。
六、关于征地补偿安置的其他有关事项。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复向省人民政府申请行政复议。
特此公告。
2019年9月30日
增府征（2019）43号征地公告附图.pdf
（可放大、复印在被征收土地现场、被 征收土地单位办公地点及登记地点张贴）
