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南充市嘉陵区人民政府关于公布各乡镇（街道办）基准地价更新成果的通知

Admin - admin 于2022年03月20日发表

南充市嘉陵区人民政府文件

嘉府发〔2017〕13号

南充市嘉陵区人民政府
关于公布各乡镇（街道办）基准地价
更新成果的通知
各乡镇人民政府，街道办事处，区级相关部门：
为规范我区土地市场秩序，强化土地资产管理，促进经济社会发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城镇土地估价规程》等规定，经区人民政府研究决定，现公布《嘉陵区各乡镇、街道基准地价更新成果》，并自2017年5月20日起施行，原《南充市嘉陵区人民政府关于发布乡镇基准地价调整成果的通知》（嘉府发〔2012〕25号）同时废止，请各单位认真遵照执行。

***：1.南充市嘉陵区各乡镇（街道办）基准地价内涵
2.南充市嘉陵区各乡镇（街道办）各类用途各级别
基准地价表
3.南充市嘉陵区各乡镇（街道办）各类用途各级别
划拨价修正系数表

                      南充市嘉陵区人民政府
                      2017年5月25日
***1

南充市嘉陵区各乡镇（街道办）基准地价内涵

一、估价基准日
2016年1月1日
二、土地使用年期
商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。
三、土地开发程度
商服用地、住宅用地、工业用地均为：宗地外六通（通上水、通下水、通电、通讯、通路及通气），宗地内场平（场地平整）。
四、容积率
商服用地1.8，住宅用地2.0，工业用地1.0。
五、土地权利状况
无他项权利限制条件下的出让土地使用权。

***2
南充市嘉陵区各乡镇（街道办）各类用途
各级别基准地价表

***2-1南充市嘉陵区14个重点乡镇拟调整基准地价表                  单位：元/平方米

名称	级别	商服			住宅			工业
名称	级别	基准地价 (元/平方米)	基准地价(万元/亩)	楼面地价 (元/平方米)	基准地价 (元/平方米)	基准地价(万元/亩)	楼面地价 (元/平方米)	整基准地价(元/平方米)	基准地价 (万元/亩)
李渡镇	Ⅰ	1350	90.00	750	945	63.00	473	205	13.67
	Ⅱ	925	61.67	514	755	50.33	378	185	12.33
	Ⅲ	525	35.00	292	430	28.67	215	155	10.33
大通镇	Ⅰ	980	65.33	544	695	46.33	348	205	13.67
	Ⅱ	685	45.67	381	565	37.67	283	185	12.33
	Ⅲ	405	27.00	225	350	23.33	175	155	10.33
安平镇	Ⅰ	950	63.33	528	675	45.00	338	190	12.67
	Ⅱ	660	44.00	367	550	36.67	275	175	11.67
	Ⅲ	390	26.00	217	340	22.67	170	150	10.00
龙蟠镇	Ⅰ	950	63.33	528	665	44.33	333	190	12.67
	Ⅱ	650	43.33	361	530	35.33	265	175	11.67
	Ⅲ	385	25.67	214	330	22.00	165	150	10.00
西兴街道办	Ⅰ	852	56.80	473	780	52.00	390	375	25.00
	Ⅱ	625	41.67	347	515	34.33	258	300	20.00
	Ⅲ	385	25.67	214	330	22.00	165	250	16.67
吉安镇	Ⅰ	780	52.00	433	***0	42.67	320	190	12.67
	Ⅱ	570	38.00	317	500	33.33	250	175	11.67
	Ⅲ	370	24.67	206	320	21.33	160	150	10.00
河西镇	Ⅰ	760	50.67	422	610	40.67	305	190	12.67
	Ⅱ	565	37.67	314	490	32.67	245	175	11.67
	Ⅲ	365	24.33	203	310	20.67	155	150	10.00
曲水镇	Ⅰ	720	48.00	400	590	39.33	295	190	12.67
	Ⅱ	550	36.67	306	480	32.00	240	175	11.67
	Ⅲ	360	24.00	200	305	20.33	153	150	10.00
世阳镇	Ⅰ	700	46.67	389	555	37.00	278	190	12.67
	Ⅱ	535	35.67	297	460	30.67	230	175	11.67
	Ⅲ	350	23.33	194	300	20.00	150	150	10.00
金凤镇	Ⅰ	660	44.00	367	510	34.00	255	190	12.67
	Ⅱ	525	35.00	292	405	27.00	203	175	11.67
	Ⅲ	345	23.00	192	300	20.00	150	150	10.00
双桂镇	Ⅰ	650	43.33	361	500	33.33	250	190	12.67
	Ⅱ	515	34.33	286	400	26.67	200	175	11.67
	Ⅲ	340	22.67	189	300	20.00	150	150	10.00
安福镇	Ⅰ	***0	42.67	356	480	32.00	240	185	12.33
	Ⅱ	510	34.00	283	395	26.33	198	170	11.33
	Ⅲ	340	22.67	189	300	20.00	150	150	10.00
金宝镇	Ⅰ	600	40.00	333	460	30.67	230	185	12.33
	Ⅱ	520	34.67	289	380	25.33	190	165	11.00
	Ⅲ	330	22.00	183	270	18.00	135	145	9.67
三会镇	Ⅰ	580	38.67	322	460	30.67	230	180	12.00
	Ⅱ	500	33.33	278	365	24.33	183	160	10.67
	Ⅲ	320	21.33	178	265	17.67	133	145	9.67

***2-2南充市嘉陵区其他非重点乡镇拟调整基准地价表单位：元/平方米

名称	商服			住宅			工业
名称	基准地价 (元/平方米)	基准地价 (万元/亩)	楼面地价 (元/平方米)	基准地价 (元/平方米)	基准地价(万元/亩)	楼面地价 (元/平方米)	基准地价 (元/平方米)	拟调整基准地价(万元/亩)
文峰街道办	1321	88.07	734	1020	68.00	510	375	25.00
花园镇	852	56.80	473	780	52.00	390	375	25.00
木老乡	730	48.67	406	570	38.00	285	145	9.67
集凤镇	700	46.67	389	555	37.00	278	145	9.67
一立镇	700	46.67	389	555	37.00	278	145	9.67
里坝镇	700	46.67	389	555	37.00	278	145	9.67
龙岭镇	610	40.67	339	485	32.33	243	145	9.67
龙泉镇	610	40.67	339	485	32.33	243	145	9.67
七宝寺镇	610	40.67	339	485	32.33	243	145	9.67
礼乐乡	600	40.00	333	480	32.00	240	145	9.67
双店乡	600	40.00	333	480	32.00	240	145	9.67
大观乡	600	40.00	333	480	32.00	240	145	9.67
桃园乡	570	38.00	317	460	30.67	230	145	9.67
移山乡	570	38.00	317	460	30.67	230	145	9.67
盐溪乡	540	36.00	300	445	29.67	223	145	9.67
太和乡	540	36.00	300	445	29.67	223	145	9.67
桥龙乡	520	34.67	289	435	29.00	218	145	9.67
华兴乡	520	34.67	289	435	29.00	218	145	9.67
积善乡	520	34.67	289	435	29.00	218	145	9.67
白家乡	510	34.00	283	430	28.67	215	145	9.67
大兴乡	510	34.00	283	430	28.67	215	145	9.67
大同乡	500	33.33	278	425	28.33	213	145	9.67
天星乡	500	33.33	278	425	28.33	213	145	9.67
石楼乡	500	33.33	278	425	28.33	213	145	9.67
临江乡	490	32.67	272	420	28.00	210	145	9.67
新庙乡	490	32.67	272	420	28.00	210	145	9.67
新场乡	490	32.67	272	420	28.00	210	145	9.67
土门乡	490	32.67	272	420	28.00	210	145	9.67

***3
南充市嘉陵区各乡镇（街道办）各类用途
各级别划拨价修正系数表

一、重点乡镇修正系数
表1 南充市嘉陵区重点乡镇商服、住宅用地各级别划拨地价修正系数表

土地级别	修正系数
Ⅰ	0.58
Ⅱ	0.60
Ⅲ	0.65

二、非重点乡镇修正系数
表2 南充市嘉陵区非重点乡镇商服、住宅用地划拨地价修正系数

土地级别	修正系数
指导地价（统一划为一个土地级别）	0.50

信息公开选项：主动公开

(责任编辑:信息发布员）

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2023-10-01 09:31:24重新编辑

南充市嘉陵区人民政府关于公布各乡镇（街道办）基准地价更新成果的通知

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