盐城构建不动产登记交易服务新模式

　　从市编办获悉，2016年以来，我市坚持便民利民，将房产登记与交易职责整体调整给不动产登记中心，形成了“统一管理系统化、登记交易一体化、集中规范科学化、‘四全’服务常态化”的运行模式，得到省编办、省国土厅充分肯定，并将在全省范围内推广该便民新举措。

　　2016年4月，我市在省内率先打破部门樊篱，成立“盐城市不动产登记中心”，同时加挂“盐城市房产交易中心”牌子，着力构建不动产登记交易服务新模式。统一管理系统化，大市区设立6个服务网点、51个服务窗口，实现服务网点全覆盖，业务通收通办；登记交易一体化，坚持行政职能与经办职责分离，房管部门负责交易政策口径的制定、事后监督等管理职能，市不动产登记中心（市房产交易中心）办理交易管理的具体业务；集中规范科学化，严格按照要求设定收件材料，杜绝重复收取，所有档案前置扫描，网上分级审批；“四全”服务常态化，市房管、公证、地税等部门驻场办公，所有网点“一站式办理、一条龙服务”。

　　“以前老百姓办理房屋转让，要分别进国土和房管两个部门窗口、提交两套材料、缴纳两次费用。改革后，在登记审查过程中直接对交易事项一并进行审查，老百姓现在只要交一套材料、进一个门、缴一次费，避免了多头跑腿。”市编办负责同志介绍说，行政审批时间长、中介服务多、盖章多、收费多、材料多一直是群众反映强烈的突出问题，我市把***“一长四多”难题，作为推进“放管服”改革的重点。

　　原土地登记的法定登记时限是20个工作日，房屋登记的法定时限为30个工作日，统一登记后国家规定的登记时限为30个工作日，而我市预告登记立等可取、商品房转移登记3个工作日、抵押登记5个工作日、二手房转让10个工作日，效率远高于省内其他城市。截至2016年11月底，我市已累计办理各类不动产登记交易业务约12万件，运转总体平稳有序，大大方便了企业和群众。