佛山市禅城区环市片区控制性详细规划局部调整（HS050101HS050102HS050103地块）批后公布

批后公布

项目名称：《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》局部调整（HS050101、HS050102、HS050103地块）

概    况：

规划调整目标地块位于祖庙街道环市片区的中部核心位置，具体位于兆祥东路与朝安路交叉口的东南角，广佛地铁朝安站B出口位于其内。目标地块净用地面积为10443平方米。

规划调整目标地块位于市政府批准实施的《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》（下文简称“《控规》”）的覆盖范围，涉及地块编码HS050101、HS050102、HS050103。

调整原因：

为响应禅城区委区政府“精品禅城”、“优二进三”等发展战略的号召，祖庙街道拟将目标地块整体改造，借鉴TOD开发模式，利用轨道交通的优势，建设高档次的商业商务项目，以提高土地的价值，并提升朝安站出入口的景观形象。现拟对《控规》中的相关控制内容进行局部调整，详见图则。

调整依据：

（1） 《中华人民共和国城乡规划法》；

（2） 《广东省城乡规划条例》；

（3） 《广东省城市控制性详细规划管理条例》；

（4） 《广东省城市控制性详细规划编制指引》；

（5） 《城市用地分类与规划建设用地标准》；

（6） 《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订）；

（7） 《佛山市控制性详细规划管理工作规程》；

（8） 《佛山市城市总体规划（2012-2020）》；

（9） 《佛山市2+5组团绿线管理图则（2006-2020）》；

（10） 《佛山市绿地绿线整合规划（2015-2020）》；

（11） 《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》；

（12） 《禅城区童服城地块110KV高压线迁改涉及文华北路与兆祥东路交界处线路修改管线规划》；

（13） 《〈佛山市禅城区环市片区控制性详细规划〉HS040603地块技术修正》。

公布时间：2015年12月2日——2015年12月31日

发布单位：佛山市禅城区发展规划和统计局

电    话： 0757-83139636

图 则 及 批 文

原控规地块控制图则

调整后地块控制图则

本次技术修正批文

本次技术修正批文