关于依法清理整治城市规划区内违法违规建设的通告

南充市顺庆区人民政府

关于依法清理整治城市规划区内

违法违规建设的通告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和省、市、区有关文件精神，现就依法清理整治城市规划区内违法违规建设有关事项通告如下：

一、城市规划区内的一切建设活动，特别是机关企事业单位和农村房屋及其构筑物、附属物建设，必须遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规和市区政府的相关规定，在取得合法的土地、建设、规划等批准文件后方可进行建设，否则均为违法违规建设。

二、对违法违规建设的建筑物、构筑物及设施，一律先查处后拆除，在土地、房屋征收时不予认定产权，不给予补偿。对拒不拆除的，由有权机关依法予以处罚并强制拆除。情节严重涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

三、本通告发布之后新实施项目所涉集体土地征收安置补偿的，对应享受宅基地而未享受的农业人口（以户为单位拉通计算），按区政府规定的所属区域农业人口人均宅基地和建房面积审批标准，确定应享受的房屋面积。确定的房屋面积大于实际面积的，大于部分支付征收时的建安成本。

四、相关部门和乡镇（街道、西山风景区管理局）、村（社区），要加大违法违规建设的制止和查处力度，对发现的失职渎职或徇私舞弊，参与、支持或纵容、包庇违法违规建设的单位和个人，纪检监察机关严格问责；情节严重涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

特此通告。

二○一一年四月二十九日