进一步解决群众住房难

禅城区公开征集保障性租赁住房项目

　　前日（14日），记者从禅城区住房城乡建设和水利局了解到，为贯彻落实国家、省、市要求，加快发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题，该局即日起至今年9月30日，面向社会各界公开征集保障性租赁住房项目。

　　据介绍，保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，按照“谁投资、谁所有”原则，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，如农村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业、房地产开发企业等主体均可以参与发展。

　　经认定的保障性租赁住房项目可享受相应的税费优惠、低息贷款、民用水电气价格等土地、财税、金融政策支持，同时可享受财政资金支持的运营奖补。

　　根据征集原则，纳入保障性租赁住房管理的房屋，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，存量纳管项目可适当放宽面积和规模要求。

　　征集项目类型分居住存量房屋、非居住存量房屋和新建房屋三大类。其中，居住存量房屋包括既有闲置住房、人才公寓、长租公寓、服务型公寓、产业园区配套宿舍等；非居住存量房屋，是由闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，按规定改建为保障性租赁住房。

　　至于新建房屋，则是利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地建设保障性租赁住房。其中产业园区配套用地建设项目，可将配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7％提高到15％，建筑面积占比上限相应提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。

　　禅城区住建水利局相关负责人表示，有意向发展建设保障性租赁住房的单位，可通过拨打电话、发送电子邮件、递交正式书面材料等方式向该局申报项目意向。提交书面材料包括土地房屋权属材料、项目建设运营方案等。

　　联系电话：0757-83982515

　　电子邮箱：zfbzk@chancheng.gov.cn

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