我市力推节约集约用地投资强度达不到集约标准的扣减下一年度指标
青岛日报讯 我市2007年土地利用年度计划分配方案近日出笼。记者从市国土资源与房管局获悉,在这一分配方案中,节约集约利用土地和提高土地供应效率的理念更加突出。
据了解,我市今年对新增建设用地计划的安排,按照“总量控制、有保有压、区别对待、综合平衡、节约集约用地、依法依规用地”的指导思想,坚持“节约集约利用土地、合理确定区市计划、切实提高供地效率”的分配原则,统筹安排全市经济社会发展所需新增建设用地,将年度计划指标分为预留指标和下达指标两类。一是大力提倡节约集约用地,建立节约集约用地激励和约束机制,对拟安排的重点用地项目,实际投资强度达不到集约用地标准的,根据项目实际情况相应扣减项目所在地下一年度的用地计划指标,切实提高节约集约用地水平。二是合理确定区、市计划,依据各区、市近三年固定资产投资、招商引资情况、农用地计划指标安排、实际供地率以及2005-2006年项目用地检查和未利用地资源分布情况等因素,进行测算,统筹考虑需求合理、资源允许和鼓励先进、鞭挞后进等因素,通过综合平衡,合理确定各区、市用地计划总规模。三是切实提高供地效率,确立“四步走”的新供地程序,通过逐年“压茬结转”,实现依法高效供地。第一步,由各区市按土地规划和产业计划向市政府提供年内可新增建设用地范围;第二步,市政府根据年度用地计划和各区、市的合理需求及可用地范围下达农转用指标;第三步,一次性或成规模地按程序办理农地转用和征收手续达成可依法供地条件;第四步,针对已确定的项目依法、高效供地。