珠海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（挂牌序号11010）
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于2022年04月17日发表
根据有关法律、法规和规章规定，经批准，珠海市国土资源局决定委托珠海市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以公开挂牌方式出让宗地编号为珠国土储2011-03地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
挂牌序号/宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积（M2） | 规划土地用途 | 容 积 率 | 绿 地 率 | 建筑 密度 | 出让 年限 | 起始价 (楼面地价 元/M2) | 增价幅度 (楼面地价 元/M2/次） | 竞买保证金（万元） |
11010/ 珠国土储2011-03 | 香洲大浪湾南侧 | 110045.92 | 酒店 | ≤1.0 | ≥45% | 做方案报审 | 50年 | 人民币560 | 人民币10 | 人民币3100 港元3700 美元470 |
备注：1、本地块以现状供地； 2、本地块要求在充分尊重整体山海格局的基础上，结合地形布置一座五星级酒店；3、本地块可设置少量独立式度假酒店客房，可配套设置游艇码头；4、本地块可配套的培训中心面积约8750平方米；5、本地块不设保留价。 | ||||||||||
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：
1、竞买人或其控股公司或控股公司控股的其他公司必须具有在国内外投资建设、持有和经营世界知名品牌酒店（包括度假式酒店），及酒店相关物业逾15年的经验；竞买人或其控股公司或控股公司控股的其他公司必须具有在国内投资建设、持有或经营世界知名品牌酒店及酒店相关物业项目25家以上；
2、竞买人或其控股公司或控股公司控股的其他公司必须持有世界知名品牌酒店注册商标，包括持有中国国家工商行政管理总局签发的商标注册证及商标评审委员会认定的该品牌酒店属服务类别上的外国驰名商标。
上述条件由珠海市文体旅游局核准，申请准入资格审查的具体办法详见《挂牌文件》。
三、本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2011年2月21日至2011年3月17日17时（节假日除外）到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。
四、竞买人应于2011年3月8日至2011年3月18日17时（节假日除外）提供有关资料向交易中心业务窗口递交《竞买申请书》，递交《竞买申请书》前应当按要求交纳竞买保证金（以到账为准）。交易中心将在受理后1个工作日内出具《竞买资格审查结果通知书》。
五、取得竞买资格的竞买人，应当在以下时间、地点提交《报价单》报价竞买：
起始时间：2011年3月8日9时。
截止时间：2011年3月22日15时30分。
地 点：珠海市土地房产交易中心业务窗口。
六、本次挂牌以价高者得原则确定竞得人。挂牌期限内允许多次报价，报价不得低于当前所挂牌的交易价格，并按照规定的增价幅度加价，也可以报出超过增价幅度的报价。新报价一旦被确认即生效，不得撤消，同时原挂牌价格即时失效。挂牌期限内若仅有1个竞买人报价，则以该报价成交；超过1个竞买人报价的，在挂牌期限截止时进行现场竞价，价高者得。
七、交易中心已正式启用土地交易管理系统，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
八、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
九、咨询电话和地址：
珠海市土地房产交易中心：（0756）2538700、2538701、2538702（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦二楼）；
珠海市土地储备发展中心：（0756）3268639、3268688（地址：珠海市吉大九洲大道中2002号）；
珠海市文体旅游局：（0756）2602665、2602685（地址: 珠海市新香洲红山路165号）。
十、网址：
珠海市国土资源局网址：http://www.gtjzh.gov.cn
珠海市土地房产交易中心网址：http://www.landzhuhai.com
珠海市国土资源局
珠海市土地储备发展中心
珠海市土地房产交易中心
二O一一年二月十六日
