物业管理有新机制真好

　　本报讯 陈钧先 这是我们明年的物业管理费，你数数。6月28日，家住城北石油南路某小区内的居民邓娟女士将手中的618元钱递到物业管理工作人员手中。在该小区的物管中心内，还有不少居民自觉前来缴纳物业管理费。

　　城市小区是城市化进程的必然产物，小区物业管理直接影响着城区稳定和和谐。在今年2月份的顺庆区人民代表大会上，不少代表对如何加强对城市小区的管理进行了关注，并在今年4月份组织力量对全区物业管理进行专题调研。据该区人大常委会专题调研组工作人员介绍，目前，顺庆辖区拥有1000多个居民小区,然而物业服务企业仅有154家，其中具备一级资质的企业只有3家，大多数为三级资质，对于南充市的中心城区来说，30%物业管理覆盖率显然还不够。

　　市房管局顺庆办事处具体负责全区物业服务行业管理、指导和监督，各办事处具体组织辖区住宅小区的物业管理工作各社区居委会参与业主大会、业主委员会筹建、改选的组织工作6月29日，笔者从顺庆区政府办公室了解到，该区建立起条块结合、以块为主、属地负责、综合协调的物业管理新机制，以加强对各类居民小区的管理。在该区划定的职能职责中，除街道、社区需要发挥更大的作用外，公安、城管、建设、工商、环保、信访等各部门都有明确的工作职责。

　　我们此举的目的就在培育和规范物业管理市场，从而促进民生改善和社会和谐。据分管此项工作的该区政府副区长王润生介绍，该区将采取措施，主要在扩大物业管理覆盖面、加快业主委员会建设、及时掌握物业管理信息，开展物业管理评优等方面下功夫，在物业管理覆盖上实现逐年增加，今年将实现增加5个百分点。同时将加快无物业管理小区和新建商品房小区业主大会、业主委员会建设步伐，力争实现逐年增加。