坪山新区开展全市首批建设用地清退区级验收工作

　　2016年10月9日，坪山新区在市规划国土委指导下开展建设用地清退地块区级验收工作。本次验收共5个地块，占地面积约12.41公顷，为全市开展建设用地清退行动以来首批实施区级验收的地块，不仅为新区未来城市发展提供用地保障，也为全市建设用地清退验收工作提供一定的经验借鉴。

　　坪山新区完成清退建设用地验收12.41公顷

　　当前，我市正面临空间资源难以为继的困境，开展建设用地清退，将不符合规划、违法建设、存在生态安全隐患、低效粗放利用等情形的现状建设用地恢复为非建设用地，对保障未来城市发展、支撑城市发展转型具有重大意义。

　　坪山新区结合全市建设用地清退工作的工作部署，积极探索新思路，推动新区建设用地清退工作，10月9日，新区完成了2016年第一批次建设用地区级验收工作。本次验收工作由市规划国土委坪山管理局牵头，市规划国土委不动产籍管理处、市规划国土发展研究中心，坪山新区城市管理局、规划土地监察大队、两办事处、规划国土事务中心等相关单位参与，共完成5个建设用地地块的区级验收，总面积为12.41公顷，分布于老坑社区、金沙社区、石井社区、六和社区。此次建设用地清退验收工作的顺利进行，有利于优化新区土地利用结构布局，提升生态服务水平。

　　首创验收模式推动坪山新区用地清退工作

　　建设用地清退验收工作尚无成熟的验收标准和模式可借鉴，为高效推进建设用地清退，市规划国土委坪山管理局开展了多方面的探索创新，制定符合新区实际的验收模式推动建设用地清退行动。

　　制定验收方案，周密统筹验收工作。成立高规格的建设用地清退工作领导小组，新区管委会主任担任组长，新区分管领导担任副组长，成员单位包括建设用地清退涉及的各个职能部门，全面统筹建设用地清退工作；由市规土委坪山管理局牵头编制《坪山新区建设用地清退验收工作方案》，明确清退地块验收标准、验收工作流程、验收分工，加快建设用地清退工作开展。

　　成立验收小组，多方把关验收工作。成立由市规划国土委坪山管理局、城市管理局、规划土地监察大队等单位组成的验收工作小组，建设用地清退实施单位申报验收后，由验收工作小组多方把关现场区级验收，共同填报表格。

　　完善移交机制，有效精简验收流程。提前查看现场，及时剔除无需复绿的地块，由办事处为申报主体直接申报验收，缩短了项目程序，在验收现场进行当场验收和移交，由申报单位移交相关职能部门，清退地块完成移交后，地块管理由接收单位负责。

　　坪山新区年底前将完成50公顷清退任务

　　根据《深圳市2016-2020年建设用地清退工作方案》，坪山新区2016年清退任务为50公顷。据统计，截至目前，新区已完成清退地块35块，占地面积约45公顷，完成区级验收地块5块，占地面积共12.41公顷。

　　为确保完成新区建设用地清退任务，新区将认真总结和借鉴本次验收工作经验，结合新区实际情况，按照“清理一批，移交一批，复绿一批，验收一批”的工作原则，加快推进用地清退工作，计划于10月底前，进行第二批次的验收工作，全面统筹、多方动员、探索创新、真抓实干，争取在年底前完成全部50公顷的清退任务，并为全市建设用地清退工作提供鲜活的“坪山经验”。