县房管局认真加强物业管理工作

　　物业管理是社会普遍关注的热点和难点问题。我县物业管理工作起步较晚，物业管理尚处在摸索实践阶段。近年来，县房管局依据《山东省物业管理条例》，结合我县的实际，着力加大社会宣传的力度，强化市民对物业管理市场化的认识，加大对企业物业管理的指导力度，规范管理行为，并建立了一系列配套的行业管理体制和运行机制，推动我县的物业管理工作得到较快的发展，但是，随着我县房地产业的不断发展，物业管理各种新的情况和深层次的矛盾不断显现，我县物业管理工作面临的形势很严峻。

　　为此，县房管局以新的举措，推动我县物业管理工作在原有的基础上得到新的发展。一是大力推行“四位一体”的物业管理推进体制。制定计划，强化宣传力度，提高居民的物业管理意识、市场意识和纳费意识，提高物管人员的服务意识，在成规模的住宅小区，全面推行“四位一体”物业管理推进新体制，开创管理有序、服务完善、生活便利、关系和谐的社区物业管理新局面。二是规范前期物业管理市场。适时启动前期物业管理招投标制度，严格实行物业管理市场准入制度，落实质价相符的物业管理收费机制，推进物业管理社会化、市场化、专业化进程。三是进一步加强监督、管理和指导、服务。对物业服务企业进行具体指导服务，定期进行从业人员培训，推动物业管理工作进行有效开展。（供稿：县房管局）