靖江市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

靖储2010－挂－40号地块

（东兴大道东侧地块）

挂牌出让文件

靖江市国土资源局

2010年11月23日

靖江市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定公开挂牌出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况

地块编号：靖储2010—挂—40号；

地块位置：靖江市东兴镇东兴大道东侧，东兴南路南侧；

规划总用地面积：14748平方米；

土地出让总面积：14748平方米；

土地规划用途：商业、住宅；

土地使用权出让年限：商业用地40年，住宅用地70年；

容积率：不大于1.11；

建筑密度：不大于41%；

绿地率：不小于18.2%；

具体规划要求见靖江市规划局批准的《东兴镇人民政府东兴大道东侧地块现状平面图》。

土地出让状况：该地块按现状出让，内外部条件（场地、道路、水、电、气等）以现状为准，现有地上建、构筑物、附着物等由相关产权人有偿转让。受让人今后翻、扩建房屋必须重新办理规划、建设、用地等审批手续。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买，法律另有规定除外。

三、竞买手续的办理

有意竞买者应自2010年11月23日起至2010年12月20日止在工作日内持竞买申请书、营业执照副本（房地产开发企业需持房地产开发资质证明）、法定代表人证明、法人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证（自然人持个人身份证）原件及复印件到江平路170号四楼靖江市土地储备中心办理竞买报名手续，经资格审核合格后交纳竞买保证金300万元(不计息)。

四、挂牌相关事项

1、挂牌期限自2010年12月12日上午8时起至2010年12月22日上午9时30分止（工作日内上午8时30分至12时，下午2时至5时30分），竞买人在该期限内报价。挂牌期限截止前1小时出让人停止更新挂牌价格，期间如仍有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

挂牌、报价地点：靖江市土地储备中心。

挂牌期限截止日的挂牌、报价地点见出让须知。

2、该宗地挂牌出让起始价为1300万元，具体报价方式详见该地块挂牌出让须知和规则。

3、该宗地挂牌成交价为净土地出让金，竞得人应在成交之日起7日内另向相关产权人支付该宗地内建、构筑物、附着物转让费1346.34万元（项目详见泰州天正房地产评估造价咨询有限公司泰天房估字（2010）靖第S002号评估报告书），并与其签订资产转让协议。房产转让税、费由土地受让人承担。

4、本次挂牌出让地块的具体要求详见出让须知。

5、本次挂牌出让文件中的货币单位均为人民币。

五、本次出让事项如有变更，出让人将在《靖江日报》和江苏土地市场网刊登变更公告，或以书面方式通知竞买人，届时以变更公告或通知为准。

六、出让人及其联系方式

出让人：靖江市国土资源局

联系电话：0523-84813553

联系地址：靖江市江平路170号

靖江市国土资源局

2010年11月23日