爬楼难嘉定年内推进4个加装电梯项目

随着社会老龄化程度的加剧，老旧小区老人上下楼困难的矛盾日益突出，加装电梯的呼声越来越高。记者从区房管部门了解到，今年嘉定加装的第一部电梯——真新街道嘉德坊89号楼电梯，9月3日正式启用。

在嘉德坊89号楼，新安装的电梯已经投入使用，居民上下楼时，只需刷卡后选择相应的楼层，就能启动电梯。居民郑阿姨高兴地说：”装好电梯，平时买菜、拎东西上下楼，轻松多了。我老公关节不好，前段时间考虑要搬家，现在就不用搬啦！”嘉德坊建造于上世纪九十年代，12户居民中老年人占了八成以上。对于新电梯的投入使用，居民们都表示欢迎。

记者了解到，老旧住房加装电梯的“堵点“往往在于楼道内居民意见不统一，特别是底层住户认为电梯对自己而言用处不大，还要支付加装电梯的费用，因此积极性不高。

在89号楼，居民自发组成议事会，群策群力，很快做通了所有住户的思想工作。嘉德坊小区业委会主任黄锦芳介绍：“这幢楼里的住户有学法律的、有搞建筑的，他们和楼组长配合，前期工作很充分。去年4月提出加装申请，7月就完成了招标。”此外，对于电梯在使用过程中所产生的保养、用电、维修等费用，议事会也提出了根据楼层高度不同、按比例分摊的方式，解决了所有居民的顾虑。之后，由业委会聘请的第三方代理公司介入，帮助居民跑完了房管、规划、房科院、建管委等各部门审批过程中的手续，既减轻了居民们的负担，又提升了项目推进的速度。2018年底，项目正式动工。

由于89号楼加装电梯的成功案例在前，嘉德坊小区内的其他住户对加装电梯充满了渴望，该案例也成为真新街道老旧小区加装电梯的“招牌”，吸引了区内外不少居民前往参观学习。

据介绍，目前，老旧小区加装电梯采取的是居民提出申请并自筹资金，建成后由政府补贴，市区两级政府最高补贴金额为24万元。今年，嘉定区共有4个加装电梯项目正在推进，除嘉德坊小区8号楼外，清河路205弄小区有2个，塔城路丽景小区有1个，目前4个项目均已立项，正在进行规划审批，力争年内开工。

作者：张健，编辑：顾佳兰